| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第一章 引言 | 第10-20页 |
| ·研究的背景及意义 | 第10-13页 |
| ·研究的背景 | 第10-12页 |
| ·研究的意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| ·研究思路 | 第18-19页 |
| ·论文特点 | 第19-20页 |
| 第二章 特征价格模型的理论基础与应用 | 第20-27页 |
| ·特征价格理论 | 第20-25页 |
| ·Hedonic 主要内容 | 第20-23页 |
| ·Hedonic 模型原理 | 第23-24页 |
| ·模型的函数形式 | 第24-25页 |
| ·HEDONIC 模型的应用 | 第25-27页 |
| ·价格指数的编制 | 第25-26页 |
| ·房地产价格评估 | 第26页 |
| ·对非市场物品评价 | 第26-27页 |
| 第三章 基于HEDONIC 模型的住宅特征价格模型构建 | 第27-42页 |
| ·HEDONIC 模型的假设前提 | 第27-28页 |
| ·模型回归方法的假设条件 | 第27-28页 |
| ·模型基础理论的假设条件 | 第28页 |
| ·样本数据的收集 | 第28-29页 |
| ·特征变量的选择 | 第29-36页 |
| ·住宅特征的文献总结 | 第29-33页 |
| ·模型变量的选取 | 第33-34页 |
| ·住宅特征变量的量化 | 第34-36页 |
| ·住宅特征价格模型的函数形式 | 第36-38页 |
| ·基本模型 | 第36-37页 |
| ·模型的函数形式 | 第37-38页 |
| ·模型的估计 | 第38-39页 |
| ·模型的检验 | 第39-42页 |
| ·经济意义检验 | 第39页 |
| ·统计检验 | 第39页 |
| ·计量经济学检验 | 第39-42页 |
| 第四章 太原市住宅特征价格模型的实证分析 | 第42-67页 |
| ·太原市住宅市场 | 第42-43页 |
| ·数据来源 | 第43-45页 |
| ·太原市住宅特征价格模型的选取 | 第45-52页 |
| ·待选模型形式回归 | 第45-48页 |
| ·模型回归结果分析 | 第48-52页 |
| ·太原市住宅特征价格方程的确定 | 第52-67页 |
| ·样本的描述性统计 | 第52-57页 |
| ·对数模型的估计和检验 | 第57-59页 |
| ·对数模型的逐步回归分析 | 第59-61页 |
| ·小结 | 第61-67页 |
| 第五章 结论及建议 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 附录 | 第72-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第80页 |