农村个人建房审批的困境与对策研究--以宁德市蕉城区为例
| 中文摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 中文文摘 | 第5-10页 |
| 绪论 | 第10-16页 |
| 第一节 研究背景及国内外研究综述 | 第10-14页 |
| 一、研究背景 | 第10-12页 |
| 二、国内外研究综述 | 第12-14页 |
| 第二节 研究意义、思路及方法 | 第14-16页 |
| 一、研究意义 | 第14-15页 |
| 二、研究思路及方法 | 第15-16页 |
| 第一章 农村个人建房审批概述及制度变迁 | 第16-28页 |
| 第一节 农村个人建房审批概述 | 第16-21页 |
| 一、农村个人建房相关概念 | 第16-17页 |
| 二、农村个人建房审批程序 | 第17-18页 |
| 三、农村个人建房审批特点 | 第18页 |
| 四、农村个人建房审批研究的理论依据 | 第18-21页 |
| 第二节 农村个人建房相关制度变迁 | 第21-28页 |
| 一、农村宅基地取得制度变迁 | 第21-24页 |
| 二、农村个人建房审批制度变迁 | 第24-28页 |
| 第二章 蕉城区农村个人建房审批的困境及其成因 | 第28-48页 |
| 第一节 农村个人建房审批的困境 | 第28-38页 |
| 一、农村个人建房审批步骤多、程序复杂 | 第28-32页 |
| 二、个人建房选址难以符合相关规划 | 第32-34页 |
| 三、个人建房审批历史遗留问题难以解决 | 第34-37页 |
| 四、其他困境 | 第37-38页 |
| 第二节 造成农村个人建房审批困境的原因 | 第38-48页 |
| 一、个人建房相关法律制度滞后于社会经济发展 | 第38-41页 |
| 二、管理体制不适应当前农村建房审批现状 | 第41-43页 |
| 三、村镇建设规划滞后或空缺,与城乡规划不衔接 | 第43-45页 |
| 四、其他原因 | 第45-48页 |
| 第三章 改进农村个人建房审批的对策 | 第48-58页 |
| 第一节 进一步完善农村个人建房法律法规 | 第48-50页 |
| 一、加强个人建房法律制度建设 | 第48页 |
| 二、明确宅基地取得主体资格确认的法律依据 | 第48-49页 |
| 三、制定农村个人建房审批实施细则 | 第49-50页 |
| 第二节 进一步理清农村个人建房审批职能 | 第50-52页 |
| 一、明确各级政府与各职能部门的权责 | 第50-51页 |
| 二、农村个人建房的审批权限下放,简化审批程序 | 第51页 |
| 三、土地执法与建房审批同步抓紧 | 第51-52页 |
| 第三节 进一步落实土地利用总体规划和镇村规划 | 第52-54页 |
| 一、科学编制村镇总体规划和建设规划 | 第52-53页 |
| 二、实现城郊村规划与城市规划相衔接 | 第53页 |
| 三、确保镇乡、村庄规划的权威性 | 第53-54页 |
| 第四节 进一步创新农村个人建房审批模式 | 第54-58页 |
| 一、对历史遗留问题采取特殊办法过渡处理 | 第54-55页 |
| 二、尝试建立统一受理农村个人建房的机构 | 第55-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 附录 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 致谢 | 第66-68页 |
| 个人简历 | 第68-72页 |
