青岛BL房地产项目财务风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3 研究目标和方法 | 第15页 |
| 1.4 文章体系结构和创新之处 | 第15-18页 |
| 1.4.1 文章的体系结构 | 第15-16页 |
| 1.4.2 文章创新之处 | 第16-18页 |
| 2 相关理论基础 | 第18-26页 |
| 2.1 房地产开发项目的内涵界定 | 第18页 |
| 2.2 项目风险管理理论概述 | 第18-21页 |
| 2.3 项目财务风险理论 | 第21-26页 |
| 2.3.1 房地产项目财务风险的概念 | 第21-22页 |
| 2.3.2 房地产项目财务评估方法概述 | 第22-26页 |
| 3 青岛市BL房地产项目简介 | 第26-32页 |
| 3.1 青岛市房地产市场现状分析 | 第26-27页 |
| 3.2 BL房地产项目概况 | 第27-28页 |
| 3.2.1 BL房地产项目简介 | 第27页 |
| 3.2.2 BL项目优劣势分析 | 第27-28页 |
| 3.3 市场分析 | 第28-31页 |
| 3.3.1 四方区住宅市场分析 | 第28-30页 |
| 3.3.2 项目周边住宅市场分析 | 第30页 |
| 3.3.3 项目周边商铺市场分析 | 第30-31页 |
| 3.4 BL项目定位与价格定位 | 第31-32页 |
| 3.4.1 项目定位 | 第31页 |
| 3.4.2 价格定位 | 第31-32页 |
| 4. BL项目财务风险识别 | 第32-37页 |
| 4.1 筹资风险识别 | 第32-33页 |
| 4.2 投资风险识别 | 第33-35页 |
| 4.3 收益分配风险识别 | 第35-37页 |
| 5 BL项目财务风险分析与评价 | 第37-43页 |
| 5.1 项目财务风险分析 | 第37-41页 |
| 5.1.1 财务经济分析 | 第37-39页 |
| 5.1.2 盈亏平衡分析 | 第39-40页 |
| 5.1.3 敏感性分析 | 第40-41页 |
| 5.2 项目财务风险评价 | 第41-43页 |
| 6 BL房地产项目财务风险应对策略 | 第43-49页 |
| 6.1 BL房地产项目财务风险应对思路和原则 | 第43-44页 |
| 6.2 BL房地产项目财务风险应对路径和方法 | 第44-49页 |
| 6.2.1 BL房地产项目财务风险应对路径 | 第44-45页 |
| 6.2.2 BL房地产项目财务风险应对方法 | 第45-49页 |
| 7 结论与展望 | 第49-51页 |
| 7.1 结论 | 第49-50页 |
| 7.2 展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 个人简历 | 第55-56页 |
| 发表的学术论文 | 第56页 |
