DH房地产企业融资方案改进研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.2.1 企业融资 | 第14-15页 |
| 1.2.2 房地产企业融资 | 第15-17页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第17页 |
| 1.3 研究方法及内容 | 第17-20页 |
| 第2章 房地产企业融资理论分析 | 第20-29页 |
| 2.1 房地产企业融资理论基础 | 第20-25页 |
| 2.1.1 交易成本理论 | 第20-22页 |
| 2.1.2 权变理论 | 第22-24页 |
| 2.1.3 信息不对称理论 | 第24-25页 |
| 2.2 房地产企业融资的方式和特征及原则 | 第25-29页 |
| 2.2.1 房地产企业项目的融资方式 | 第25-26页 |
| 2.2.2 房地产企业项目的融资特征 | 第26-27页 |
| 2.2.3 房地产企业项目的融资原则 | 第27-29页 |
| 第3章 DH房地产企业融资方案分析 | 第29-41页 |
| 3.1 DH房地产企业简介 | 第29-32页 |
| 3.1.1 DH房地产企业基本情况 | 第29-30页 |
| 3.1.2 DH房地产企业融资环境 | 第30-32页 |
| 3.2 DH房地产企业融资现状 | 第32-34页 |
| 3.2.1 短期负债融资为主 | 第32-33页 |
| 3.2.2 银行信贷资金为主 | 第33页 |
| 3.2.3 直接融资资金偏低 | 第33-34页 |
| 3.3 现有融资方案存在的问题 | 第34-38页 |
| 3.3.1 企业融资成本偏高 | 第34-36页 |
| 3.3.2 企业融资渠道单一 | 第36-37页 |
| 3.3.3 企业融资结构不合理 | 第37-38页 |
| 3.4 企业融资存在问题的原因分析 | 第38-41页 |
| 3.4.1 政府政策的影响 | 第38-40页 |
| 3.4.2 缺乏利润增长点 | 第40页 |
| 3.4.3 融资体系不完善 | 第40-41页 |
| 第4章 DH房地产企业融资方案改进研究 | 第41-55页 |
| 4.1 降低融资成本 | 第41-44页 |
| 4.1.1 提高公司偿债能力 | 第41-42页 |
| 4.1.2 降低公司融资风险 | 第42-43页 |
| 4.1.3 保持财务经营稳健 | 第43-44页 |
| 4.2 构建融资渠道 | 第44-47页 |
| 4.2.1 优化企业财务结构 | 第44页 |
| 4.2.2 多元化融资的优势 | 第44-45页 |
| 4.2.3 多元化融资策略 | 第45-47页 |
| 4.3 完善融资结构 | 第47-55页 |
| 4.3.1 融资结构方案改进模型建立 | 第47-53页 |
| 4.3.2 结果分析 | 第53-55页 |
| 第5章 融资方案的实施保障 | 第55-59页 |
| 5.1 强化内部管控手段 | 第55-56页 |
| 5.2 建立风险管理制度 | 第56-57页 |
| 5.3 定期分析融资结构风险 | 第57-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
