义利合一：土地、财产与治理--农村宅基地制度变迁研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 1 导言 | 第12-49页 |
| 1.1 问题的提出 | 第12-14页 |
| 1.2 宅基地制度变迁的研究 | 第14-33页 |
| 1.2.1 宅基地资源的利用：治理的视角 | 第14-21页 |
| 1.2.2 宅基地制度变迁：制度均衡的视角 | 第21-26页 |
| 1.2.3 宅基地制度是什么：政治-结构的视角 | 第26-33页 |
| 1.3 宅基地制度的中观研究 | 第33-44页 |
| 1.3.1 研究传统 | 第34-38页 |
| 1.3.2 田野与方法 | 第38-44页 |
| 1.4 核心概念与篇章安排 | 第44-49页 |
| 2 农村宅基地制度的形成 | 第49-73页 |
| 2.1 集体土地所有制的形成 | 第50-63页 |
| 2.1.1 传统地权的结构与变迁 | 第50-54页 |
| 2.1.2 宅基地制度的正式形成 | 第54-60页 |
| 2.1.3 为什么是集体土地所有制 | 第60-63页 |
| 2.2 宅基地治理制度的形成 | 第63-71页 |
| 2.2.1 一户一宅的制度 | 第63-67页 |
| 2.2.2 农民的集中居住 | 第67-71页 |
| 2.3 小结 | 第71-73页 |
| 3 弱财产属性与宅基地治理 | 第73-113页 |
| 3.1 宅基地制度的变迁及问题 | 第73-85页 |
| 3.1.1 小农经济与宅基地利用 | 第74-80页 |
| 3.1.2 宅基地的“结合治理” | 第80-85页 |
| 3.2 宅基地治理制度的变迁 | 第85-95页 |
| 3.2.1 宅基地治理的问题 | 第86-91页 |
| 3.2.2 宅基地的“脱嵌治理” | 第91-95页 |
| 3.3 宅基地利用问题及治理 | 第95-112页 |
| 3.3.1 人口流动与宅基地利用 | 第96-101页 |
| 3.3.2 集体主导的宅基地退出 | 第101-106页 |
| 3.3.3 宅基地的流转及治理 | 第106-112页 |
| 3.4 小结 | 第112-113页 |
| 4 强财产属性与宅基地治理 | 第113-157页 |
| 4.1 宅基地强财产属性与利用问题 | 第113-126页 |
| 4.1.1 宅基地初始取得的市场化 | 第114-120页 |
| 4.1.2 宅基地使用制度遭遇挑战 | 第120-126页 |
| 4.2 宅基地治理的两类问题 | 第126-141页 |
| 4.2.1 老村宅基地无法退出 | 第126-133页 |
| 4.2.2 以地为利的治理实践 | 第133-141页 |
| 4.3 宅基地治理制度创新 | 第141-155页 |
| 4.3.1 政府的规范化管理实践 | 第141-146页 |
| 4.3.2 为何会出现宅基地入市 | 第146-151页 |
| 4.3.3 高效的宅基地集体治理 | 第151-155页 |
| 4.4 小结 | 第155-157页 |
| 5 宅基地产权制度变迁实践 | 第157-193页 |
| 5.1 宅基地流转现象增多 | 第157-170页 |
| 5.1.1 乡村规划实施不力 | 第158-164页 |
| 5.1.2 违建房的治理困境 | 第164-170页 |
| 5.2 宅基地产权制度变迁 | 第170-191页 |
| 5.2.1 宅基地确权的逻辑 | 第171-178页 |
| 5.2.2 征地制度改革的是非 | 第178-184页 |
| 5.2.3 物权法与宅基地效率 | 第184-191页 |
| 5.3 小结 | 第191-193页 |
| 6 土地管理制度变迁实践 | 第193-230页 |
| 6.1 城乡统一的土地管理 | 第193-206页 |
| 6.1.1 城乡建设用地的联动 | 第194-200页 |
| 6.1.2 农用地与宅基地的联动 | 第200-206页 |
| 6.2 城乡建设用地市场的打通 | 第206-216页 |
| 6.2.1 增减挂钩政策的性质 | 第207-211页 |
| 6.2.2 拆旧建新的政策实践 | 第211-216页 |
| 6.3 城乡建设用地市场的完善 | 第216-228页 |
| 6.3.1 地票交易价格的本质 | 第217-222页 |
| 6.3.2 地票制度的农村实践利弊 | 第222-226页 |
| 6.3.3 指标交易政策的反思 | 第226-228页 |
| 6.4 小结 | 第228-230页 |
| 7 宅基地制度变迁的政治经济学 | 第230-245页 |
| 7.1 统筹宅基地制度的目标层次 | 第230-235页 |
| 7.2 坚持土地制度的宪法秩序 | 第235-239页 |
| 7.3 走向义利合一的宅基地制度 | 第239-245页 |
| 致谢 | 第245-248页 |
| 参考文献 | 第248-262页 |
| 附录 攻读学位期间部分科研作品 | 第262-263页 |
