| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 引言 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外相关研究现状 | 第9-11页 |
| 1.3.1 国内相关研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国外相关研究现状 | 第10-11页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第11-13页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第12-13页 |
| 2 相关概念与理论基础 | 第13-18页 |
| 2.1 相关概念 | 第13-15页 |
| 2.1.1 住宅产业的内涵 | 第13页 |
| 2.1.2 新型城镇化的内涵 | 第13-14页 |
| 2.1.3 新型城镇化与传统城镇化的差异 | 第14-15页 |
| 2.2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.2.1 诺瑟姆城镇化三阶段理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 竞租理论 | 第16页 |
| 2.2.3 空间演变规律 | 第16-18页 |
| 3 北京市住宅产业发展的现状与问题 | 第18-26页 |
| 3.1 北京市住宅产业的发展现状 | 第18-21页 |
| 3.1.1 住宅开发投资呈增长趋势 | 第18-19页 |
| 3.1.2 住宅需求依然较为旺盛 | 第19-21页 |
| 3.2 北京市住宅产业发展存在的主要问题 | 第21-26页 |
| 3.2.1 住宅产品结构失衡，住房保障力度有待提升 | 第21-22页 |
| 3.2.2 住宅供需总量失衡，价格居高不下 | 第22-24页 |
| 3.2.3 城镇产业结构不合理，资源环境受影响 | 第24-26页 |
| 4 新型城镇化对住宅产业发展的影响机制 | 第26-34页 |
| 4.1 城镇化与住宅产业发展的关系 | 第26页 |
| 4.2 新型城镇化对住宅产业发展的综合影响 | 第26-28页 |
| 4.3 新型城镇化对住宅产业发展的三大主要影响机制 | 第28-34页 |
| 4.3.1 人.变动机制 | 第28-29页 |
| 4.3.2 产业结构机制 | 第29-31页 |
| 4.3.3 经济增长机制 | 第31-34页 |
| 5 新型城镇化与住宅产业的相关性分析 | 第34-49页 |
| 5.1 相关性分析方法概述 | 第34-36页 |
| 5.1.1 主成分分析 | 第34-35页 |
| 5.1.2 回归分析 | 第35-36页 |
| 5.2 城镇化发展水平的影响因子分析 | 第36-40页 |
| 5.2.1 城镇化的指标选取与数据整理 | 第36-37页 |
| 5.2.2 城镇化发展水平的主成分分析 | 第37-39页 |
| 5.2.3 城镇化发展水平综合评价值的计算 | 第39-40页 |
| 5.3 住宅产业发展水平的影响因子分析 | 第40-45页 |
| 5.3.1 住宅产业的指标选取与数据整理 | 第40-41页 |
| 5.3.2 住宅产业发展水平的主成分分析 | 第41-43页 |
| 5.3.3 住宅产业发展水平综合评价值的计算 | 第43-45页 |
| 5.4 城镇化发展水平与住宅产业发展水平的回归分析 | 第45-48页 |
| 5.4.1 指标选取与数据整理 | 第45页 |
| 5.4.2 回归分析 | 第45-48页 |
| 5.5 相关性分析成果总结 | 第48-49页 |
| 6 新型城镇化背景下住宅产业发展对策建议 | 第49-55页 |
| 6.1 积极推进生态宜居绿色社区建设 | 第49-50页 |
| 6.2 加快推进住宅产业化建设 | 第50-51页 |
| 6.3 有效引导保障性住房建设 | 第51-52页 |
| 6.4 助力城市新区产业发展 | 第52-53页 |
| 6.5 加强相关制度的完善与创新 | 第53-55页 |
| 6.5.1 改革户籍制度 | 第53页 |
| 6.5.2 调整土地制度 | 第53-55页 |
| 7 研究结论 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第61-62页 |
