基于VAR模型的广东省房地产财富效应研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-15页 |
| 第一章 概论 | 第15页 |
| ·研究背景及意义 | 第15-16页 |
| ·研究背景 | 第15-16页 |
| ·研究意义 | 第16页 |
| ·国内外研究综述 | 第16-21页 |
| ·国外研究综述 | 第16-18页 |
| ·国内研究综述 | 第18-20页 |
| ·评价 | 第20-21页 |
| ·研究思路及研究结构 | 第21-23页 |
| ·研究思路 | 第21-22页 |
| ·研究结构 | 第22页 |
| ·研究创新点 | 第22-23页 |
| 第二章 房地产财富效应机理 | 第23-31页 |
| ·房地产市场财富效应的定义 | 第23页 |
| ·财富效应理论基础 | 第23-26页 |
| ·凯恩斯消费函数理论 | 第23-24页 |
| ·庇古的实际余额效应理论 | 第24-25页 |
| ·弗里德曼的持久收入理论 | 第25页 |
| ·莫迪利安尼的生命周期理论 | 第25-26页 |
| ·财富效应的相关金融理论 | 第26-28页 |
| ·预期理论 | 第26-27页 |
| ·过度自信理论 | 第27页 |
| ·从众心理理论 | 第27-28页 |
| ·房地产市场财富效应的传导机制 | 第28-31页 |
| ·预算约束效应 | 第28-29页 |
| ·实现的财富效应 | 第29页 |
| ·未实现的财富效应 | 第29页 |
| ·替代效应 | 第29页 |
| ·流动性约束效应 | 第29-30页 |
| ·信心效应 | 第30-31页 |
| 第三章 VAR模型的原理 | 第31-37页 |
| ·时间序列平稳性检验 | 第31-32页 |
| ·Johansen协整检验 | 第32-35页 |
| ·Granger因果检验 | 第35页 |
| ·脉冲响应函数 | 第35-37页 |
| 第四章 广东省房地产财富效应的实证分析 | 第37-47页 |
| ·变量及数据的选取 | 第37-38页 |
| ·变量的选取 | 第37页 |
| ·数据的选取 | 第37-38页 |
| ·模型选择 | 第38-39页 |
| ·广东省房地产财富效应测算 | 第39-47页 |
| ·单位根检验 | 第40-41页 |
| ·协整检验 | 第41-43页 |
| ·Granger因果检验 | 第43-44页 |
| ·脉冲响应分析 | 第44-45页 |
| ·结论 | 第45-47页 |
| 第五章 广东省不同城市房地产财富效应比较研究 | 第47-73页 |
| ·变量及数据的选取 | 第47页 |
| ·变量的选取 | 第47页 |
| ·数据的选取 | 第47页 |
| ·模型选择 | 第47-48页 |
| ·广州市房地产财富效应分析 | 第48-53页 |
| ·单位根检验 | 第48-49页 |
| ·协整检验 | 第49-50页 |
| ·Granger因果检验 | 第50-51页 |
| ·脉冲响应分析 | 第51-52页 |
| ·结论 | 第52-53页 |
| ·深圳市房地产财富效应分析 | 第53-58页 |
| ·单位根检验 | 第54页 |
| ·协整检验 | 第54-56页 |
| ·Granger因果检验 | 第56页 |
| ·脉冲响应分析 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第58页 |
| ·汕头市房地产财富效应分析 | 第58-64页 |
| ·单位根检验 | 第59-60页 |
| ·协整检验 | 第60-61页 |
| ·Granger因果检验 | 第61-62页 |
| ·脉冲响应分析 | 第62-63页 |
| ·结论 | 第63-64页 |
| ·湛江市房地产财富效应分析 | 第64-69页 |
| ·单位根检验 | 第65页 |
| ·协整检验 | 第65-66页 |
| ·Granger因果检验 | 第66-67页 |
| ·脉冲响应分析 | 第67-69页 |
| ·结论 | 第69页 |
| ·不同城市房地产财富效应比较分析 | 第69-73页 |
| ·四个城市财富效应的相似性 | 第69-70页 |
| ·四个城市财富效应的不同点 | 第70-71页 |
| ·四个城市财富效应与广东省总体情况对比分析 | 第71-73页 |
| 第六章 财富效应影响与政策建议 | 第73-77页 |
| ·广东省房地产财富效应的影响 | 第73-74页 |
| ·广东省房地产财富效应对消费的正面影响 | 第73页 |
| ·广东省房地产财富效应对消费的负面影响 | 第73-74页 |
| ·政策建议 | 第74-77页 |
| ·针对消费者的建议 | 第74-75页 |
| ·对房地产宏观调控的政策建议 | 第75-77页 |
| 结论 | 第77-79页 |
| 参考文献 | 第79-82页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第82-84页 |
| 致谢 | 第84页 |
