| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 国有土地上房屋征收与补偿概述 | 第10-29页 |
| 一、房屋征收概述 | 第10-17页 |
| (一) 国有土地上房屋征收的概念 | 第10-11页 |
| (二) 国有土地上房屋征收的性质 | 第11-13页 |
| (三) 国有土地上房屋征收的原则 | 第13-14页 |
| (四) 相关概念比较 | 第14-17页 |
| 二、征收补偿概述 | 第17-24页 |
| (一) 征收补偿的概念 | 第17-18页 |
| (二) 征收补偿的依据 | 第18-19页 |
| (三) 征收补偿的原则 | 第19-21页 |
| (四) 征收补偿法律制度发展 | 第21-22页 |
| (五) 相关概念比较 | 第22-24页 |
| 三、法律、行政法规和规范性文件的相关规定 | 第24-29页 |
| (一) 法律相关规定 | 第24-26页 |
| (二) 行政法规相关规定 | 第26-28页 |
| (三) 规范性文件相关规定 | 第28-29页 |
| 第二章 国有土地上房屋征收与补偿的相关理论 | 第29-43页 |
| 一、征收与补偿范围的相关理论 | 第29-33页 |
| (一) 地租理论 | 第29-30页 |
| (二) 地价理论 | 第30-31页 |
| (三) 产权理论 | 第31-33页 |
| 二、征收与补偿内容的相关理论 | 第33-38页 |
| (一) 公共利益论 | 第33-35页 |
| (二) 法经济学理论 | 第35-36页 |
| (三) 公平补偿理论 | 第36-38页 |
| 三、征收与补偿程序的相关理论 | 第38-43页 |
| (一) 正当程序论 | 第38-39页 |
| (二) 博弈论 | 第39-40页 |
| (三) 社会燃烧理论 | 第40-43页 |
| 第三章 国有土地上房屋征收与补偿问题的分析研究 | 第43-62页 |
| 一、征收与补偿范围存在的问题 | 第43-51页 |
| (一) “城中村”土地的补偿 | 第43-45页 |
| (二) 国有土地使用权的补偿 | 第45-47页 |
| (三) 部分产权房和公房的补偿 | 第47-49页 |
| (四) 被征收房屋承租人的补偿 | 第49-51页 |
| 二、征收与补偿内容存在的问题 | 第51-54页 |
| (一) 房屋定性标准不一 | 第51-52页 |
| (二) 公共利益界定模糊 | 第52-53页 |
| (三) 补偿标准相对较低 | 第53-54页 |
| 三、征收与补偿程序存在的问题 | 第54-62页 |
| (一) 公众参与程序 | 第54-56页 |
| (二) 房屋评估程序 | 第56-57页 |
| (三) 强制征收程序 | 第57-59页 |
| (四) 社会风险稳定评估程序 | 第59-62页 |
| 第四章 国有土地上房屋征收与补偿问题的解决对策 | 第62-80页 |
| 一、征收与补偿范围问题的解决对策 | 第62-68页 |
| (一) 合理改进：“城中村”土地与一般集体土地区别补偿 | 第62-64页 |
| (二) 有偿回收：国有土地的使用权的补偿 | 第64-66页 |
| (三) 界定产权：明确公房征收补偿 | 第66-67页 |
| (四) 损失补偿：被征收房屋承租人的征收补偿 | 第67-68页 |
| 二、征收与补偿内容问题的解决对策 | 第68-73页 |
| (一) 明确定性商用房屋 | 第68-69页 |
| (二) 严格界定公共利益 | 第69-71页 |
| (三) 合理规定补偿标准 | 第71-73页 |
| 三、征收与补偿程序问题的解决对策 | 第73-80页 |
| (一) 决策民主：公众参与程序完善 | 第73-75页 |
| (二) 公平公正：房屋评估程序完善 | 第75-77页 |
| (三) 公开透明：贯彻执行司法强制征收 | 第77-78页 |
| (四) 多方立体：社会稳定风险评估程序完善 | 第78-80页 |
| 结语 | 第80-82页 |
| 参考文献 | 第82-85页 |
| 致谢 | 第85页 |