万科股份有限公司盈利质量研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景及意义 | 第8页 |
| ·盈利质量评价的研究现状 | 第8-9页 |
| ·国外研究现状 | 第8-9页 |
| ·国内研究现状 | 第9页 |
| ·本文研究目标、主要研究内容及研究路线图 | 第9-11页 |
| ·研究目标和研究内容 | 第9-10页 |
| ·本文研究路线图 | 第10-11页 |
| ·本文的研究方法和创新点 | 第11-12页 |
| ·本文的研究方法 | 第11页 |
| ·本文的创新点 | 第11-12页 |
| 第1章 盈利质量评价的理论基础 | 第12-15页 |
| ·盈利质量定义 | 第12-13页 |
| ·盈利质量评价的要素 | 第13-15页 |
| ·真实性 | 第13页 |
| ·获利性 | 第13页 |
| ·持续稳定性 | 第13-14页 |
| ·现金保障性 | 第14页 |
| ·成长性 | 第14-15页 |
| 第2章 万科公司的盈利质量现状 | 第15-29页 |
| ·公司简介 | 第15页 |
| ·万科公司盈利真实性的评价 | 第15-16页 |
| ·赋予各要素财务指标分析万科公司的盈利质量 | 第16-29页 |
| ·获利性指标 | 第16-18页 |
| ·持续稳定性指标 | 第18-20页 |
| ·现金保障性指标 | 第20-23页 |
| ·成长性预测指标 | 第23-29页 |
| 第3章 万科公司盈利质量存在的问题及原因分析 | 第29-33页 |
| ·万科盈利质量存在的问题 | 第29-30页 |
| ·现金保障程度低下 | 第29页 |
| ·应收账款效率低下 | 第29页 |
| ·存货效率低下 | 第29页 |
| ·生产成本和管理费用的效率低下 | 第29-30页 |
| ·万科盈利质量存在的问题的原因分析 | 第30-33页 |
| ·当前房地产所处的行业环境 | 第30-31页 |
| ·万科大量购买土地和大批在建工程的并行 | 第31页 |
| ·万科的开发环节和管理上控制力度不够 | 第31-33页 |
| 第4章 提高万科公司盈利质量的建议和对策 | 第33-35页 |
| ·加强公司现金流管理 | 第33页 |
| ·加强现金流战略管理 | 第33页 |
| ·实行集团资金的内部整合 | 第33页 |
| ·加强应收账款的管理 | 第33-34页 |
| ·优化与债务人的沟通方式 | 第33页 |
| ·不断提高坏账预测水平 | 第33-34页 |
| ·加强存货的管理，尽量减少企业的库存房产 | 第34页 |
| ·加强对成本费用的控制 | 第34-35页 |
| ·建立全部开发环节一条线的精益生产 | 第34页 |
| ·加强运作效率，尤其是人力资源的运作 | 第34-35页 |
| 结论和展望 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
