| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-10页 |
| 1 高新区发展总体概况 | 第10-14页 |
| 1．1 开发区 | 第10-11页 |
| 1．2 无锡市 | 第11页 |
| 1．3 无锡高新区 | 第11-14页 |
| 2 高新区开发建设投融资现状分析 | 第14-18页 |
| 2．1 高新区开发建设取得重大进展 | 第14-15页 |
| 2．2 无锡高新区开发建设投融资现状 | 第15-16页 |
| 2．3 目前开发建设投融资存在的问题 | 第16-18页 |
| 3 积极推进投融资体制改革，加快高新区开发建设步伐 | 第18-35页 |
| 3．1 改革思路 | 第18-19页 |
| 3．1．1 首先必须弄清楚高新区开发建设资金的需求 | 第18页 |
| 3．1．2 其次必须弄清楚什么地方有钱 | 第18页 |
| 3．1．3 再者就是如何从各种渠道筹集资金 | 第18-19页 |
| 3．2 遵循的原则 | 第19页 |
| 3．3 改革的目标 | 第19页 |
| 3．4 具体措施 | 第19-20页 |
| 3．5 一些设想 | 第20-35页 |
| 3．5．1 内部筹资 | 第20-21页 |
| 3．5．2 外部筹资 | 第21-22页 |
| 3．5．3 不同开发建设阶段投融资特点 | 第22-23页 |
| 3．5．4 五种筹资方式 | 第23-25页 |
| 3．5．5 基础设施开发建设投融资应避免的“四多四少”误区 | 第25-26页 |
| 3．5．6 合作案例 | 第26-27页 |
| 3．5．7 项目开发资金流向 | 第27页 |
| 3．5．8 高新区开发建设管理模式的设计 | 第27-30页 |
| 3．5．9 组建设立股份有限公司拟上市方案 | 第30-35页 |
| 4 无锡高新区开发建设资金需求与来源预测分析 | 第35-52页 |
| 4．1 开发建设资金需求预测 | 第35-38页 |
| 4．1．1 基础设施开发建设资金需求 | 第35-36页 |
| 4．1．2 重点工程建设资金需求 | 第36页 |
| 4．1．3 还本付息资金需求 | 第36-37页 |
| 4．1．4 开发建设资金需求总量 | 第37-38页 |
| 4．2 开发建设资金来源预测 | 第38-48页 |
| 4．2．1 财政性建设资金来源 | 第38-42页 |
| 4．2．2 土地出让收益来源 | 第42-44页 |
| 4．2．3 开发公司经营收益来源 | 第44-47页 |
| 4．2．4 开发建设资金来源总量 | 第47-48页 |
| 4．3 开发建设投融资平衡分析 | 第48-52页 |
| 4．3．1 总需求与总来源的比较 | 第48-50页 |
| 4．3．2 平衡状况的分析 | 第50-52页 |
| 5 无锡高新区开发建设投入产出分析与区域可持续发展 | 第52-75页 |
| 5．1 高新区开发建设投入产出周期与特点分析 | 第52-54页 |
| 5．1．1 高新区开发建设周期界定及其主要矛盾 | 第52页 |
| 5．1．2 高新区三次开发投入产出特点分析比较 | 第52-54页 |
| 5．2 高新区投入产出影响因素分析 | 第54-56页 |
| 5．2．1 土地出让周期分析 | 第54页 |
| 5．2．2 高新区投入产出项目构成 | 第54-55页 |
| 5．2．3 投入产出主要影响因素分析 | 第55-56页 |
| 5．3 实现开发建设投融资综合平衡，促进区域可持续发展 | 第56-75页 |
| 5．3．1 提高自筹能力，增强造血功能的敏感性分析 | 第56-64页 |
| 5．3．2 先进开发区可借鉴的经验 | 第64-66页 |
| 5．3．3 无锡高新区开发建设投融资综合平衡的对策建议 | 第66-69页 |
| 5．3．4 确保资金平衡目标，努力实现筹钱、用钱、赚钱、还钱的良性循环，有效防范投融资风险是促进高新区可持续发展的根本保障 | 第69-75页 |
| 结论 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
