房价影响因素分析--基于30个省份的面板数据
| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-12页 |
| 第一节 选题背景 | 第9页 |
| 第二节 选题意义 | 第9-10页 |
| 一、理论意义 | 第9-10页 |
| 二、现实意义 | 第10页 |
| 第三节 结构安排 | 第10-11页 |
| 第四节 文章的创新点 | 第11-12页 |
| 第二章 文献综述 | 第12-15页 |
| 第一节 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 第二节 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 第三节 文献评述 | 第14-15页 |
| 第三章 房地产相关概念 | 第15-23页 |
| 第一节 房地产的基本概念 | 第15页 |
| 第二节 房地产的特征 | 第15-18页 |
| 一、房地产的自然特征 | 第15-16页 |
| 二、房地产的经济特征 | 第16-17页 |
| 三、房地产的社会特征 | 第17-18页 |
| 第三节 房地产业与国民经济发展的关系 | 第18-21页 |
| 一、房地产业在国民经济中的地位 | 第18-19页 |
| 二、房地产业应与国民经济协调发展 | 第19-21页 |
| 第四节 房价及其影响因素 | 第21-23页 |
| 一、经济因素 | 第21页 |
| 二、社会因素 | 第21-22页 |
| 三、行政与政治因素 | 第22页 |
| 四、房地产内在因素和周边环境因素 | 第22-23页 |
| 第四章 数据描述 | 第23-28页 |
| 第一节 样本及变量的选取 | 第23-24页 |
| 一、样本选取 | 第23页 |
| 二、变量选取 | 第23-24页 |
| 第二节 数据特征 | 第24-28页 |
| 第五章 面板数据的实证分析 | 第28-33页 |
| 第一节 面板数据的单位根检验 | 第28页 |
| 第二节 面板数据的协整检验 | 第28-29页 |
| 第三节 面板数据模型形式的选择 | 第29-30页 |
| 第四节 固定效应模型的估计 | 第30-31页 |
| 第五节 估计结果分析 | 第31-33页 |
| 第六章 预期对住宅商品房价格的影响 | 第33-36页 |
| 第一节 理论基础及实证结果 | 第33-34页 |
| 第二节 实证结果分析 | 第34-36页 |
| 第七章 空间面板模型实证分析 | 第36-48页 |
| 第一节 模型介绍及检验 | 第36-38页 |
| 一、模型概述 | 第36页 |
| 二、模型检验 | 第36-38页 |
| 第二节 空间面板数据检验及回归结果 | 第38-47页 |
| 一、全国数据 | 第38-40页 |
| 二、东、中地区数据 | 第40-42页 |
| 三、东、西地区数据 | 第42-45页 |
| 四、中、西地区数据 | 第45-47页 |
| 第三节 分析结论 | 第47-48页 |
| 第八章 研究结论、政策建议及展望 | 第48-51页 |
| 第一节 结论 | 第48-49页 |
| 第二节 政策建议 | 第49-50页 |
| 第三节 进一步展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-58页 |
| 附录 | 第58-70页 |
| 致谢 | 第70-71页 |
