| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、我国建筑物区分所有权行使中的常见法律问题 | 第11-13页 |
| （一） 几个典型案件 | 第11-13页 |
| （二） 目前我国有关建筑物区分所有人权利行使中的法律问题 | 第13页 |
| 二、建筑物区分所有权的内容及保护 | 第13-33页 |
| （一） 建筑物区分所有权的主体——建筑物区分所有权人 | 第13-15页 |
| （二） 建筑物区分所有权的内容 | 第15-26页 |
| 1. 专有部分的所有权 | 第15-19页 |
| 2. 共用部分的共有权 | 第19-24页 |
| 3. 建筑物区分所有人的共同管理权（成员权） | 第24-26页 |
| （三） 保护建筑物区分所有权人的权益 | 第26-33页 |
| 1. 亟待平衡或建立的关系 | 第26-28页 |
| 2. 侵权人应负的法律责任 | 第28-30页 |
| 3. 通过共同管理团体进行自我保护 | 第30-33页 |
| 4. 通过诉讼自我保护 | 第33页 |
| 三、行使建筑物区分所有权的限制 | 第33-37页 |
| （一） 建筑物区分所有权人应当履行的义务 | 第33-36页 |
| 1. 作为专有所有权人应履行的义务 | 第33-34页 |
| 2. 作为共用部分共有人应履行的义务 | 第34-35页 |
| 3. 作为共同管理权人应履行的义务 | 第35-36页 |
| （二） 建筑物区分所有人权利的限制——从法律关系的角度 | 第36-37页 |
| 四、建筑物区分所有权的合理行使及立法展望 | 第37-45页 |
| （一） 建筑物区分所有权行使的原则 | 第37-42页 |
| 1. 价值取向 | 第37页 |
| 2. 一般原则 | 第37页 |
| 3. 特殊原则 | 第37-42页 |
| （二） 建筑物区分所有权有效实现的立法展望 | 第42-45页 |
| 1. 将专有权、共有权制度建立完善 | 第42-43页 |
| 2. 进一步充实完善成员权制度 | 第43-44页 |
| 3. 协调公法、私法和“自律法” | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-48页 |
