| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 一、案情摘要 | 第10-12页 |
| 二、本案争议的焦点 | 第12-13页 |
| 三、房地产居间合同法理探析 | 第13-19页 |
| （一） 房地产居间合同概述 | 第13页 |
| （二） 房地产居间合同的种类 | 第13页 |
| （三） 房地产居间合同的法律特征 | 第13-14页 |
| （四） 房地产居间合同双方的权利义务 | 第14-15页 |
| （五） 房地产居间人的重要作用 | 第15-16页 |
| （六） 其它国家或地区对房地产居间人的规定 | 第16-18页 |
| （七） 与行纪合同的区别 | 第18-19页 |
| 四、本案的分析 | 第19-21页 |
| 五、减少房地产居间合同纠纷的几点建议 | 第21-25页 |
| （一） 加强和完善房地产经纪行业的法律法规 | 第21页 |
| （二） 推行统一的房屋居间合同范本 | 第21-22页 |
| （三） 严格市场准入并建立等级评定制 | 第22-23页 |
| （四） 规范从业人员资格 | 第23页 |
| （五） 实行菜单式收费标准 | 第23页 |
| （六） 居间人的法律保护 | 第23-24页 |
| （七） 加强对居间合同单边委托关系和双边委托关系的探讨 | 第24页 |
| （八） 建立房地产经纪保证金 | 第24页 |
| （九） 加强行业自律，建立全国性的房地产经纪人行业协会 | 第24-25页 |
| 参考文献 | 第25页 |