商品住宅特征价格模型实证研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-16页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究目标 | 第13页 |
| ·研究思路和技术路线 | 第13-14页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14页 |
| ·论文主要内容及其结构安排 | 第14-16页 |
| 第二章 商品住宅特征价格理论概述 | 第16-23页 |
| ·特征价格理论起源 | 第16页 |
| ·商品住宅特征价格理论研究现状 | 第16-19页 |
| ·国外研究现状 | 第16-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-19页 |
| ·基本概念 | 第19-20页 |
| ·住宅价格 | 第19页 |
| ·住宅的特征价格 | 第19-20页 |
| ·特征价格模型 | 第20页 |
| ·特征价格理论基础 | 第20-23页 |
| ·特征价格理论假设条件 | 第20-21页 |
| ·特征价格函数和隐含价格函数 | 第21-22页 |
| ·特征市场均衡分析 | 第22-23页 |
| 第三章 商品住宅特征价格模型的构建 | 第23-31页 |
| ·特征价格模型典型形式 | 第23-25页 |
| ·特征价格模型的函数基本形式 | 第23页 |
| ·特征价格模型的函数式 | 第23-25页 |
| ·函数形式的争议 | 第25页 |
| ·特征价格模型的估计与检验方法 | 第25-28页 |
| ·模型的估计 | 第25-26页 |
| ·模型的检验 | 第26-27页 |
| ·估计中存在的问题 | 第27-28页 |
| ·商品住宅价格特征变量 | 第28-31页 |
| ·变量的种类 | 第28-29页 |
| ·模型变量的选择 | 第29-31页 |
| 第四章 数据获取与量化 | 第31-36页 |
| ·研究区域简介 | 第31-32页 |
| ·深圳市概况 | 第31页 |
| ·深圳市经济发展 | 第31-32页 |
| ·数据来源 | 第32页 |
| ·数据的选取及整合 | 第32-33页 |
| ·量化的方法 | 第33-36页 |
| 第五章 实证分析 | 第36-51页 |
| ·线性模型 | 第36-41页 |
| ·样本数据 | 第36-37页 |
| ·模型分析与检验 | 第37-40页 |
| ·模型结果 | 第40-41页 |
| ·对数模型 | 第41-45页 |
| ·样本数据 | 第41-42页 |
| ·模型分析与检验 | 第42-45页 |
| ·模型结果 | 第45页 |
| ·半对数模型 | 第45-49页 |
| ·样本数据 | 第45-46页 |
| ·模型分析与检验 | 第46-48页 |
| ·模型结果 | 第48-49页 |
| ·三种模型的比较分析 | 第49-51页 |
| 第六章 结束语 | 第51-54页 |
| ·结论 | 第51-52页 |
| ·不足及展望 | 第52-54页 |
| ·本文存在的不足 | 第52页 |
| ·未来研究的展望 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 附录：原始数据 | 第59-77页 |
| 作者简介及读研期间主要科研成果 | 第77页 |
