| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9-11页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国内部分 | 第11-13页 |
| ·国外部分 | 第13-14页 |
| ·研究方法、内容及框架 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究内容及框架结构 | 第15-16页 |
| ·本文的创新之处 | 第16-17页 |
| 第二章 理论基础及概念界定 | 第17-22页 |
| ·理论基础 | 第17-20页 |
| ·城乡一体化理论 | 第17页 |
| ·产权理论 | 第17-18页 |
| ·人居环境理论 | 第18-19页 |
| ·可持续发展理论 | 第19-20页 |
| ·概念界定 | 第20-22页 |
| ·社会主义新农村 | 第20-21页 |
| ·农村房地产 | 第21-22页 |
| 第三章 新农村房地产开发探讨 | 第22-32页 |
| ·农村房地产的发展现状 | 第22页 |
| ·农村房地产开发中存在的问题 | 第22-25页 |
| ·农村土地产权制度不完善 | 第22-23页 |
| ·农村土地资源浪费现象严重 | 第23页 |
| ·农村房地产开发规划不规范 | 第23-24页 |
| ·失地农民就业问题 | 第24页 |
| ·农村住宅整体形象差 | 第24页 |
| ·市场行为不规范 | 第24-25页 |
| ·农民意识落后 | 第25页 |
| ·新农村房地产开发的可行性 | 第25-27页 |
| ·新农村房地产开发的历史机遇 | 第25-26页 |
| ·城市产业结构调整拉动新农村房地产业发展 | 第26页 |
| ·庞大的市场需求为新农村房地产开发提供机遇 | 第26-27页 |
| ·新农村房地产开发的几种模式 | 第27-32页 |
| ·征地模式 | 第27-28页 |
| ·土地出租模式 | 第28-29页 |
| ·宅基地作价入股模式 | 第29-30页 |
| ·土地整理模式 | 第30-32页 |
| 第四章 典型案例——街子古镇农村保障性安居工程 | 第32-42页 |
| ·项目概况 | 第32页 |
| ·项目区域概况 | 第32页 |
| ·建设内容和规模 | 第32-36页 |
| ·总平面布置 | 第32-34页 |
| ·建筑设计 | 第34-35页 |
| ·公用工程 | 第35页 |
| ·消防 | 第35-36页 |
| ·环境质量综合保障 | 第36页 |
| ·建设条件 | 第36-39页 |
| ·工程地质条件 | 第36-37页 |
| ·主要施工条件 | 第37页 |
| ·工程建设管理 | 第37-38页 |
| ·环境影响评价 | 第38-39页 |
| ·社会效益分析 | 第39-42页 |
| ·改善农民居住条件 | 第39-40页 |
| ·推动农村土地集约利用 | 第40页 |
| ·为农业生产创造有利条件 | 第40页 |
| ·推动了城乡一体化进程 | 第40-42页 |
| 第五章 新农村房地产开发的政策建议 | 第42-49页 |
| ·综合改革，谨慎、有序开发农村房地产市场 | 第42-44页 |
| ·出台相关法律，规范审批管理 | 第42页 |
| ·完善金融体制，形成新农村房地产投融资渠道 | 第42-43页 |
| ·有步骤、有计划发展新农村房地产市场 | 第43-44页 |
| ·推动“三个集中”，做大新农村房地产开发的容量 | 第44-45页 |
| ·土地集中开发 | 第44页 |
| ·农民集中居住 | 第44-45页 |
| ·产业集中布局 | 第45页 |
| ·建立城乡统筹的制度保障体系，创造有利于新农村房地产开发的良好环境 | 第45-47页 |
| ·完善劳动力就业管理制度 | 第45-46页 |
| ·建立城乡一体的户籍制度 | 第46页 |
| ·推进农村土地制度改革 | 第46页 |
| ·健全社会保障体系 | 第46-47页 |
| ·提高农村劳动力素质，增强农民融入城市生活的能力 | 第47-49页 |
| ·加强农村基础教育 | 第47页 |
| ·积极发展农村职业技术教育 | 第47-48页 |
| ·建立和发展农村成人教育体系 | 第48-49页 |
| 第六章 结论和发展 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第53页 |