房地产项目开发策划与投资研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-5页 |
| 第一章 绪论 | 第5-10页 |
| ·选题研究的学术和实用意义 | 第5页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第5-7页 |
| ·研究的目的和内容 | 第7页 |
| ·拟解决的关键问题 | 第7-8页 |
| ·研究的方法、设计及试验方案、可行性分析 | 第8-10页 |
| 第二章 房地产项目策划与投资分析总论 | 第10-30页 |
| ·项目策划的内涵 | 第10页 |
| ·房地产项目市场调研 | 第10-12页 |
| ·城市住宅房地产发展规律 | 第12-19页 |
| ·购房者心理与行为分析 | 第19-21页 |
| ·房地产项目辐射半径与消费者购房半径 | 第21-22页 |
| ·房地产项目市场定位 | 第22-26页 |
| ·房地产项目价格策略 | 第26-27页 |
| ·项目投资估算及财务分析 | 第27-30页 |
| 第三章 天津地区宏观经济及社会发展分析 | 第30-40页 |
| ·经济发展状况概述 | 第30-35页 |
| ·人口分析 | 第35-38页 |
| ·塘沽、开发区人均收入情况 | 第38-39页 |
| ·塘沽、开发区消费性支出情况 | 第39-40页 |
| 第四章 J1地块项目策划与投资分析 | 第40-54页 |
| ·项目概况 | 第40-44页 |
| ·房地产市场宏观分析 | 第44-46页 |
| ·需求分析 | 第46-49页 |
| ·市场定位 | 第49页 |
| ·客户定位 | 第49-51页 |
| ·产品定位 | 第51-52页 |
| ·产品设想 | 第52页 |
| ·价格预测 | 第52-54页 |
| 第五章 J1地块项目经济测算 | 第54-60页 |
| ·测算说明 | 第54-55页 |
| ·开发计划 | 第55-57页 |
| ·财务指标预测 | 第57页 |
| ·现金流量表及利润预测 | 第57-59页 |
| ·J1 地块经济指标 | 第59-60页 |
| 结论 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
