1.征地补偿与安置政策的现状、问题与评价 | 第1-21页 |
·建国以来我国征地补偿与安置政策的变迁 | 第8-11页 |
·对现行征地补偿与安置的问题剖析 | 第11-19页 |
·沿用计划经济时代补偿标准,与市场经济时代不相适应 | 第11-12页 |
·放弃了公平合理的补偿原则,不符国际惯例 | 第12-13页 |
·补偿标准低(尤其是重点工程)、方式单一,社会矛盾不断激化 | 第13页 |
·土地发展权管制、涨价归公,农民无法享受土地增值收益 | 第13-16页 |
·补偿标准低,降低了配置效率和征地效率并延缓土地开发时机 | 第16-19页 |
·我国征地补偿与安置的特殊性评价 | 第19-21页 |
2.征地补偿与安置的理论依据(既得权说、恩惠说、公用征收说、社会职务说、特别牺牲说等五种征地补偿理论)与标准 | 第21-26页 |
·各种理论学说与征地补偿依据 | 第21-23页 |
·征地补偿标准与原则的理论学说 | 第23-26页 |
3 发达国家或地区征地补偿的实践与借鉴 | 第26-30页 |
·征地补偿的标准与范围 | 第26-27页 |
·日本的征地补偿范围和标准 | 第26页 |
·英国的征地补偿范围和标准 | 第26页 |
·德国的征地补偿范围和标准 | 第26-27页 |
·加拿大的征地补偿范围和标准 | 第27页 |
·征地补偿的方式 | 第27-28页 |
·法国 | 第27页 |
·日本 | 第27-28页 |
·德国 | 第28页 |
·我国台湾地区 | 第28页 |
·对我国征地补偿的启示 | 第28-30页 |
4.案例分析:丽水市征地补偿与安置的政策设计与实践 | 第30-39页 |
·区片综合价 | 第32-35页 |
·区片综合价范围 | 第33-34页 |
·区片综合价标准 | 第34-35页 |
·区片综合价组成 | 第35页 |
·留地补偿与安置 | 第35-37页 |
·制定《暂行办法》的依据 | 第35页 |
·制定《暂行办法》的总体思路、设想 | 第35-37页 |
·对丽水市征地与补偿政策的评价 | 第37-39页 |
·对丽水市区片综合价的评价 | 第37页 |
·对丽水市留地补偿与安置的评价 | 第37-38页 |
·对丽水市征地补偿与安置的总体评价 | 第38-39页 |
5.征地补偿与安置政策改革的方案与建议 | 第39-44页 |
·征地补偿与安置政策改革原则 | 第39-40页 |
·征地补偿与安置政策改革的总体思路 | 第40-41页 |
·征地补偿改革的具体方案 | 第41-44页 |
·农地征收补偿方案 | 第41-43页 |
·集体建设用地和未利用地征收补偿方案 | 第43-44页 |
6.新政策实施的难点与问题 | 第44-45页 |
7.结论 | 第45-47页 |
·在回顾我国征地补偿政策的基础上,剖析了征地补偿存在的问题 | 第45页 |
·理论和国外的经验表明征地补偿应以土地市场价值为基础 | 第45页 |
·对丽水市征地补偿与安置进行了案例分析 | 第45-46页 |
·提出了征地补偿与安置政策改革的方案与建议,并分析了其实施难点 | 第46-47页 |
参考文献 | 第47-50页 |