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征地补偿与安置的政策分析--以丽水市为例

1.征地补偿与安置政策的现状、问题与评价第1-21页
   ·建国以来我国征地补偿与安置政策的变迁第8-11页
   ·对现行征地补偿与安置的问题剖析第11-19页
     ·沿用计划经济时代补偿标准,与市场经济时代不相适应第11-12页
     ·放弃了公平合理的补偿原则,不符国际惯例第12-13页
     ·补偿标准低(尤其是重点工程)、方式单一,社会矛盾不断激化第13页
     ·土地发展权管制、涨价归公,农民无法享受土地增值收益第13-16页
     ·补偿标准低,降低了配置效率和征地效率并延缓土地开发时机第16-19页
   ·我国征地补偿与安置的特殊性评价第19-21页
2.征地补偿与安置的理论依据(既得权说、恩惠说、公用征收说、社会职务说、特别牺牲说等五种征地补偿理论)与标准第21-26页
   ·各种理论学说与征地补偿依据第21-23页
   ·征地补偿标准与原则的理论学说第23-26页
3 发达国家或地区征地补偿的实践与借鉴第26-30页
   ·征地补偿的标准与范围第26-27页
     ·日本的征地补偿范围和标准第26页
     ·英国的征地补偿范围和标准第26页
     ·德国的征地补偿范围和标准第26-27页
     ·加拿大的征地补偿范围和标准第27页
   ·征地补偿的方式第27-28页
     ·法国第27页
     ·日本第27-28页
     ·德国第28页
     ·我国台湾地区第28页
   ·对我国征地补偿的启示第28-30页
4.案例分析:丽水市征地补偿与安置的政策设计与实践第30-39页
   ·区片综合价第32-35页
     ·区片综合价范围第33-34页
     ·区片综合价标准第34-35页
     ·区片综合价组成第35页
   ·留地补偿与安置第35-37页
     ·制定《暂行办法》的依据第35页
     ·制定《暂行办法》的总体思路、设想第35-37页
   ·对丽水市征地与补偿政策的评价第37-39页
     ·对丽水市区片综合价的评价第37页
     ·对丽水市留地补偿与安置的评价第37-38页
     ·对丽水市征地补偿与安置的总体评价第38-39页
5.征地补偿与安置政策改革的方案与建议第39-44页
   ·征地补偿与安置政策改革原则第39-40页
   ·征地补偿与安置政策改革的总体思路第40-41页
   ·征地补偿改革的具体方案第41-44页
     ·农地征收补偿方案第41-43页
     ·集体建设用地和未利用地征收补偿方案第43-44页
6.新政策实施的难点与问题第44-45页
7.结论第45-47页
   ·在回顾我国征地补偿政策的基础上,剖析了征地补偿存在的问题第45页
   ·理论和国外的经验表明征地补偿应以土地市场价值为基础第45页
   ·对丽水市征地补偿与安置进行了案例分析第45-46页
   ·提出了征地补偿与安置政策改革的方案与建议,并分析了其实施难点第46-47页
参考文献第47-50页

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