供给侧改革背景下X房地产企业税务风险及审计对策研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-19页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-19页 |
| 1.3 研究内容和创新点 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.3.2 本文创新点 | 第20-21页 |
| 第2章 房地产企业税务审计主要理论概述 | 第21-26页 |
| 2.1 税务审计概述 | 第21-24页 |
| 2.1.1 税务审计定义 | 第21-22页 |
| 2.1.2 税务审计基本内容 | 第22-23页 |
| 2.1.3 税务审计构成要素 | 第23-24页 |
| 2.2 房地产企业相关理论 | 第24-26页 |
| 2.2.1 房地产企业概述 | 第24页 |
| 2.2.2 房地产企业开发经营的特点 | 第24-25页 |
| 2.2.3 房地产企业会计核算特点 | 第25-26页 |
| 第3章 X房地产企业税负现状 | 第26-31页 |
| 3.1 X房地产企业概况 | 第26页 |
| 3.2 X房地产企业组织架构 | 第26-27页 |
| 3.3 X房地产企业涉税情况 | 第27-31页 |
| 3.3.1 企业税收制度 | 第27-29页 |
| 3.3.2 企业涉税指标分析 | 第29-31页 |
| 第4章 X房地产企业可能存在的主要税务风险分析 | 第31-39页 |
| 4.1 土地增值税风险 | 第31-33页 |
| 4.1.1 通过调整收入规避土地增值税 | 第31-32页 |
| 4.1.2 通过调整扣除项目规避土地增值税 | 第32-33页 |
| 4.2 企业所得税风险 | 第33-35页 |
| 4.2.1 通过增加成本和费用规避企业所得税 | 第33-35页 |
| 4.2.2 通过调整收入规避企业所得税 | 第35页 |
| 4.3 增值税风险 | 第35-37页 |
| 4.3.1 进项税额扣除中的风险 | 第36页 |
| 4.3.2 特殊业务未做视同销售处理的涉税风险 | 第36页 |
| 4.3.3 收取的价外费用中隐含的风险 | 第36-37页 |
| 4.4 印花税风险 | 第37页 |
| 4.5 其他税种风险 | 第37-39页 |
| 4.5.1 房产税风险 | 第37-38页 |
| 4.5.2 契税风险 | 第38页 |
| 4.5.3 城镇土地使用税风险 | 第38-39页 |
| 第5章 X房地产企业可能存在的税务风险审计对策 | 第39-52页 |
| 5.1 应税收入审计要点 | 第39-42页 |
| 5.1.1 审查房地产收入的真实性与完整性 | 第39-41页 |
| 5.1.2 价外费用的审计 | 第41-42页 |
| 5.2 扣除项目的审计要点 | 第42-45页 |
| 5.2.1 分析成本项目的构成 | 第42-43页 |
| 5.2.2 成本的审计 | 第43-44页 |
| 5.2.3 配套设施支出审计 | 第44页 |
| 5.2.4 期间费用审计 | 第44-45页 |
| 5.3 进项税额扣除的审计要点 | 第45-47页 |
| 5.3.1 进项税额扣除相关规定 | 第45-46页 |
| 5.3.2 进项税额审计要点 | 第46-47页 |
| 5.4 印花税审计 | 第47页 |
| 5.5 其他税种的审计 | 第47-48页 |
| 5.5.1 房产税审计 | 第47-48页 |
| 5.5.2 契税审计 | 第48页 |
| 5.5.3 城镇土地使用税审计 | 第48页 |
| 5.6 政策建议 | 第48-52页 |
| 结论 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
