| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0 引言 | 第9-15页 |
| 0.1 选题背景和意义 | 第9页 |
| 0.2 国内外研究现状及水平 | 第9-12页 |
| 0.2.1 国外研究现状及水平 | 第9-10页 |
| 0.2.2 国内研究现状及水平 | 第10-12页 |
| 0.3 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 0.4 研究技术路线和方法 | 第13-14页 |
| 0.5 研究创新点 | 第14-15页 |
| 1 项目前期经济评价理论概述 | 第15-24页 |
| 1.1 项目经济评价的理论基础 | 第15-16页 |
| 1.1.1 技术经济学理论与原理 | 第15页 |
| 1.1.2 可行性研究理论 | 第15-16页 |
| 1.2 项目经济评价方法 | 第16-24页 |
| 1.2.1 财务评价 | 第16-20页 |
| 1.2.2 国民经济评价 | 第20页 |
| 1.2.3 不确定性分析 | 第20-24页 |
| 2 “北湖国粹住宅小区”项目环境分析和市场预测 | 第24-38页 |
| 2.1 项目背景 | 第24页 |
| 2.2 项目环境分析 | 第24-28页 |
| 2.2.1 自然地理环境 | 第24-26页 |
| 2.2.2 政策环境 | 第26页 |
| 2.2.3 经济环境 | 第26-28页 |
| 2.3 项目市场预测 | 第28-36页 |
| 2.3.1 我国房地产市场分析和需求预测 | 第28-29页 |
| 2.3.2 济宁市房地产市场分析 | 第29-36页 |
| 2.4 项目定位 | 第36-38页 |
| 2.4.1 项目整体定位 | 第36页 |
| 2.4.2 产品定位 | 第36-37页 |
| 2.4.3 产品价格定位 | 第37-38页 |
| 3 “北湖国粹城住宅小区”项目技术方案和建设条件评价 | 第38-41页 |
| 3.1 项目总体规划及平面布置 | 第38-39页 |
| 3.1.1 交通结构 | 第38页 |
| 3.1.2 空间组合 | 第38-39页 |
| 3.1.3 公建系统 | 第39页 |
| 3.1.4 景观系统 | 第39页 |
| 3.2 项目实施进度 | 第39-40页 |
| 3.2.1 项目建设期 | 第39页 |
| 3.2.2 项目实施进度及阶段 | 第39-40页 |
| 3.3 技术数据 | 第40-41页 |
| 4 “北湖国粹城住宅小区”项目经济评价 | 第41-51页 |
| 4.1 投资估算与资金筹措 | 第41-43页 |
| 4.1.1 投资估算 | 第41-42页 |
| 4.1.2 资金筹措 | 第42-43页 |
| 4.2 项目的销售收入估算 | 第43-44页 |
| 4.2.1 经济分析的主要依据 | 第43页 |
| 4.2.2 经营设计及营业收入 | 第43-44页 |
| 4.3 营业成本费用估算 | 第44-45页 |
| 4.4 财务评价分析 | 第45-46页 |
| 4.5 财务评价结论 | 第46-47页 |
| 4.6 国民经济效益分析 | 第47页 |
| 4.7 不确定性分析 | 第47-49页 |
| 4.7.1 敏感性分析 | 第47-48页 |
| 4.7.2 风险分析 | 第48-49页 |
| 4.8 项目的环境评价 | 第49-51页 |
| 4.8.1 主要污染物及采用标准 | 第49-50页 |
| 4.8.2 综合利用与治理方案 | 第50-51页 |
| 5 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 附表1 | 第54-55页 |
| 附表2 | 第55-56页 |
| 附表3 | 第56-57页 |
| 附表4 | 第57-58页 |
| 附表5 | 第58-59页 |
| 附表6 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第61页 |