| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第7-10页 |
| 1.2.1 旧工业区重建的研究 | 第7-9页 |
| 1.2.2 城市经营管理理念的研究 | 第9-10页 |
| 1.3 研究目的及意义 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.4 研究思路及框架 | 第11-13页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第11-12页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第12-13页 |
| 1.5 研究方法 | 第13-14页 |
| 2 旧工业区重建与城市经营管理内在联系分析 | 第14-24页 |
| 2.1 城市经营管理的再认识 | 第14-17页 |
| 2.1.1 城市经营管理的内涵、主体及客体 | 第14-15页 |
| 2.1.2 城市经营管理的目标及特性 | 第15-16页 |
| 2.1.3 城市经营管理的风险及对策 | 第16页 |
| 2.1.4 城市经营管理基本模式分析 | 第16-17页 |
| 2.2 旧工业区重建属性分析 | 第17-21页 |
| 2.2.1 旧工业区重建的背景 | 第17-18页 |
| 2.2.2 旧工业区重建的内涵 | 第18-20页 |
| 2.2.3 旧工业区重建的特点 | 第20-21页 |
| 2.3 旧工业区重建采用城市经营管理理念的可行性分析 | 第21-24页 |
| 2.3.1 旧工业区重建是城市经营管理理念的运作实践 | 第21-22页 |
| 2.3.2 城市经营管理理念是实现旧工业区重建目标的手段 | 第22-24页 |
| 3 深圳市旧工业区重建的现状分析 | 第24-31页 |
| 3.1 深圳市工业区现状特征分析 | 第24-26页 |
| 3.2 深圳市旧工业区的界定 | 第26-27页 |
| 3.3 深圳市旧工业区重建面临的新要求 | 第27-28页 |
| 3.3.1 土地利用高度集约化 | 第27页 |
| 3.3.2 综合利益最大化 | 第27-28页 |
| 3.3.3 生态环境改善优化 | 第28页 |
| 3.4 深圳市旧工业区重建存在问题分析 | 第28-31页 |
| 3.4.1 规划机制引导缺位，更新方式单一，引发同质化恶性竞争 | 第28-29页 |
| 3.4.2 改造组织模式缺少引导和管制，重建目标难以实现 | 第29-30页 |
| 3.4.3 资金筹措渠道单一，改造活动进展缓慢 | 第30-31页 |
| 4 深圳市旧工业区重建“城市经营管理”模式设计 | 第31-40页 |
| 4.1 旧工业区重建“城市经营管理”模式 | 第31-33页 |
| 4.1.1 旧工业区重建“城市经营管理”模式的策略 | 第31-32页 |
| 4.1.2 旧工业区重建“城市经营管理”模式的适用条件 | 第32-33页 |
| 4.2 深圳市旧工业区重建“城市经营管理”模式的实施内容 | 第33-40页 |
| 4.2.1 旧工业区的整体定位经营 | 第33-35页 |
| 4.2.2 旧工业区的具体要素经营 | 第35-37页 |
| 4.2.3 政府在旧工业区重建中的职能 | 第37-40页 |
| 5 深圳市旧工业区重建“城市经营管理”模式实施建议 | 第40-50页 |
| 5.1 旧工业区重建“城市经营管理”模式下的规划策略建议 | 第40-46页 |
| 5.1.1 “协作式”规划 | 第40-44页 |
| 5.1.2 空间改造规划的差异化 | 第44-46页 |
| 5.2 旧工业区重建“城市经营管理”模式下的实施策略建议 | 第46-50页 |
| 5.2.1 政策引导灵活的改造组织模式 | 第46-48页 |
| 5.2.2 多元化的资金筹措策略 | 第48-50页 |
| 6 结论 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录 | 第55页 |
| A．作者在攻读学位期间发表的论文目录及科研成果目录 | 第55页 |
