基于农业规模经营的我国农村土地银行运行机制研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1. 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.3 研究方法 | 第14页 |
| 1.4 思路的创新 | 第14-16页 |
| 2. 有关概念及理论依据 | 第16-20页 |
| 2.1 有关概念 | 第16-17页 |
| 2.1.1 新型农业经营主体 | 第16页 |
| 2.1.2 土地流转 | 第16页 |
| 2.1.3 农业规模经营 | 第16页 |
| 2.1.4 农村土地银行 | 第16-17页 |
| 2.2 相关理论依据 | 第17-20页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第17页 |
| 2.2.2 地租理论 | 第17页 |
| 2.2.3 规模经济理论 | 第17-18页 |
| 2.2.4 土地市场理论 | 第18页 |
| 2.2.5 蛛网理论 | 第18-20页 |
| 3. 农业规模经营与土地银行 | 第20-30页 |
| 3.1 农业规模经营的发展现状 | 第20-22页 |
| 3.1.1 土地流转情况 | 第20-21页 |
| 3.1.2 新型农业经营主体的发展状况 | 第21页 |
| 3.1.3 农业规模经营的资金需求 | 第21-22页 |
| 3.2 农业规模经营发展中存在的问题 | 第22-24页 |
| 3.2.1 缺少规范土地流转平台 | 第22页 |
| 3.2.2 规模经营融资困难 | 第22页 |
| 3.2.3 规模经营土地非粮化 | 第22-23页 |
| 3.2.4 农业机械化水平较低 | 第23-24页 |
| 3.3 农业规模经营的金融环境 | 第24-27页 |
| 3.3.1 农业财政投入少 | 第24-25页 |
| 3.3.2 农村资金外流多 | 第25-26页 |
| 3.3.3 农业金融服务发展滞后 | 第26-27页 |
| 3.4 发展农村土地银行的现实意义 | 第27-28页 |
| 3.4.1 为规模经营提供金融服务 | 第27-28页 |
| 3.4.2 规范土地交易行为 | 第28页 |
| 3.4.3 促进农业现代化发展 | 第28页 |
| 3.4.4 系统降低农业生产风险 | 第28页 |
| 3.5 农村土地银行的一般模式 | 第28-30页 |
| 3.5.1 土地存贷模式 | 第29页 |
| 3.5.2 资金供给模式 | 第29-30页 |
| 4. 临颍土地银行的实证分析 | 第30-38页 |
| 4.1 样本县的情况介绍 | 第30-32页 |
| 4.1.1 基本情况 | 第30页 |
| 4.1.2 规模经营情况 | 第30-31页 |
| 4.1.3 新型农业经营主体贷款需求问卷调查 | 第31-32页 |
| 4.2 临颍土地银行的相关分析 | 第32-35页 |
| 4.2.1 土地银行的基本情况 | 第32页 |
| 4.2.2 土地银行的存贷地模式 | 第32-34页 |
| 4.2.3 土地银行的土地、资金运转模式 | 第34页 |
| 4.2.4 土地银行的行政、金融支持 | 第34-35页 |
| 4.2.5 土地银行的风险防控 | 第35页 |
| 4.3 临颍土地银行的运行实效 | 第35页 |
| 4.4 临颍土地银行存在的不足 | 第35-38页 |
| 4.4.1 土地融资功能发挥有限 | 第36页 |
| 4.4.2 融资渠道单一 | 第36页 |
| 4.4.3 业务模式风险较高 | 第36-38页 |
| 5. 国内土地银行发展局限的对比分析 | 第38-44页 |
| 5.1 国外土地银行及台湾土地银行概述 | 第38-39页 |
| 5.1.1 德国土地银行 | 第38页 |
| 5.1.2 美国土地银行 | 第38页 |
| 5.1.3 台湾土地银行 | 第38-39页 |
| 5.2 对国内土地银行的发展启示 | 第39-40页 |
| 5.2.1 融资支持农村发展 | 第39页 |
| 5.2.2 以土地债券融资 | 第39-40页 |
| 5.2.3 去行政化运营 | 第40页 |
| 5.3 国内土地银行的发展局限分析 | 第40-42页 |
| 5.3.1 相关法律的制约 | 第40-41页 |
| 5.3.2 土地价值难评估 | 第41页 |
| 5.3.3 土地交易市场不健全 | 第41页 |
| 5.3.4 农村社会保障较落后 | 第41-42页 |
| 5.4 相关政策建议 | 第42-44页 |
| 6. 国内土地银行的发展方向建议 | 第44-50页 |
| 6.1 土地抵押 | 第44-46页 |
| 6.1.1 土地使用权抵押的价值分析 | 第44-45页 |
| 6.1.2 土地抵押的预期效果 | 第45页 |
| 6.1.3 土地抵押的约束条件 | 第45-46页 |
| 6.2 土地债券 | 第46-47页 |
| 6.2.1 土地债券的作用 | 第46-47页 |
| 6.2.2 土地债券的定价模型 | 第47页 |
| 6.3 农机融资租赁 | 第47-50页 |
| 6.3.1 推进农业机械化 | 第47-48页 |
| 6.3.2 系统降低土地银行风险 | 第48-50页 |
| 结语 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
