| 摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-17页 |
| ·研究房地产价格与股票价格互动性意义 | 第12-13页 |
| ·研究目标、技术路线和研究方法 | 第13-15页 |
| ·研究目标 | 第13页 |
| ·技术路线 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·论文的主要内容和结构安排 | 第15-17页 |
| 第二章 国内外房地产市场与股票市场互动性研究文献综述 | 第17-21页 |
| ·国外研究现状 | 第17-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-19页 |
| ·对国内外研究评价 | 第19-21页 |
| 第三章 近期宏观经济政策对房地产市场与股票市场的影响 | 第21-40页 |
| ·宏观经济政策对房地产市场的影响 | 第21-27页 |
| ·我国房地产业在国民经济中的地位和作用 | 第21-23页 |
| ·宏观经济政策对房地产市场发展的影晌 | 第23-27页 |
| ·近期宏观经济政策对股票市场的影响 | 第27-36页 |
| ·近期主要宏观经济因素 | 第27-33页 |
| ·近期宏观经济因素作用下的股票市场 | 第33-36页 |
| ·次贷危机对楼市与股市的影响 | 第36-40页 |
| ·次贷危机介绍 | 第36-37页 |
| ·次贷危机对中国股市影响 | 第37页 |
| ·次贷危机对中国房地产的警示 | 第37-38页 |
| ·次贷危机对中国股市与房地产共同的影响 | 第38-40页 |
| 第四章 房地产市场与股票市场互动经济理论分析 | 第40-48页 |
| ·等量边际收益率原理 | 第40-41页 |
| ·财富效应 | 第41-44页 |
| ·前人的财富效应理论分析 | 第41-42页 |
| ·财富效应理论模型 | 第42-43页 |
| ·房地产市场与股票市场的财富效应 | 第43-44页 |
| ·替代效应 | 第44-45页 |
| ·资本替代理论分析及其模型 | 第44-45页 |
| ·房地产价格与股票价格中的替代效应 | 第45页 |
| ·马克维茨的资产投资理论 | 第45-46页 |
| ·房地产市场、股票市场吸纳货币供应量的理论阐述 | 第46-48页 |
| ·房地产市场吸纳的货币供应量 | 第46-47页 |
| ·货币供应量角度对于两个市场的影响 | 第47-48页 |
| 第五章 房地产价格与股票价格互动性实证研究 | 第48-61页 |
| ·模型介绍 | 第48-49页 |
| ·格兰杰因果检验介绍 | 第48页 |
| ·协整检验介绍 | 第48-49页 |
| ·我国房地产价格与股票价格相互作用实证研究 | 第49-53页 |
| ·上证指数与房地产指数关系 | 第49-51页 |
| ·深证指数与房地产指数关系 | 第51-53页 |
| ·我国典型城市房价与股价互动关系实证研究 | 第53-59页 |
| ·北京房价指数与上证指数关系 | 第53-55页 |
| ·上海房价指数与上证指数关系 | 第55-57页 |
| ·深圳房价指数与上证指数关系 | 第57-59页 |
| ·本章小结 | 第59-61页 |
| 第六章 房地产价格与股票价格互动性区域性实证分析 | 第61-102页 |
| ·模型的选取 | 第61-68页 |
| ·Panel Date 的含义 | 第61页 |
| ·Panel Date 的作用 | 第61-62页 |
| ·Panel Date 模型的优点 | 第62-63页 |
| ·研究方法 | 第63-68页 |
| ·数据的选取及描述 | 第68-70页 |
| ·人均GDP | 第68-69页 |
| ·非农业人口 | 第69页 |
| ·利率水平 | 第69-70页 |
| ·上证综合指数 | 第70页 |
| ·全国总体情况研究 | 第70-74页 |
| ·灰色关联度分析 | 第70-72页 |
| ·模型的建立 | 第72-74页 |
| ·按东中西部划分的全国35 个城市商品住宅价格与上证指数的区域差异分析 | 第74-82页 |
| ·东部地区 | 第74-78页 |
| ·中部地区 | 第78-80页 |
| ·西部地区 | 第80-82页 |
| ·按照城市人口规模划分全国35 个分析商品住宅价格与上证指数的区域差异分析 | 第82-94页 |
| ·人口规模在400 万以上的城市 | 第82-85页 |
| ·人口规模在200 万－400 万之间的城市 | 第85-88页 |
| ·人口规模在100 万－200 万之间的城市 | 第88-91页 |
| ·人口规模在100 万以下的其他城市 | 第91-94页 |
| ·35 个城市聚类研究 | 第94-99页 |
| ·聚类分析的相关知识 | 第94-95页 |
| ·聚类实证研究 | 第95-99页 |
| ·Granger 因果检验 | 第99-102页 |
| ·Granger 因果检验介绍 | 第99-100页 |
| ·Granger 因果检验结果 | 第100-102页 |
| 第七章 结束语 | 第102-109页 |
| ·主要结论 | 第102-104页 |
| ·政策建议 | 第104-108页 |
| ·创新与不足 | 第108-109页 |
| 附录一 | 第109-111页 |
| 楼市与股市的异与同――对于所谓“跷跷板”的思考 | 第109-111页 |
| 附录二 | 第111-116页 |
| 本文所选取个体固定效应模型的重要步骤 | 第111-116页 |
| 附录三 | 第116-121页 |
| 本论文所涉及的重要数据 | 第116-121页 |
| 参考文献 | 第121-126页 |
| 后记 | 第126-127页 |
| 攻读硕士学位期间发表的科研成果目录及获奖情况 | 第127页 |
