| 中文摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-18页 |
| 一、研究背景及选题意义 | 第12-13页 |
| ㈠ 研究背景 | 第12页 |
| ㈡ 选题意义 | 第12-13页 |
| 二、国 内外相关研究动态 | 第13-16页 |
| ㈠ 国外研究进展 | 第13-14页 |
| ㈡ 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 三、研究思路及研究方法 | 第16-17页 |
| ㈠ 研究思路 | 第16-17页 |
| ㈡ 研究方法和技术路线 | 第17页 |
| 四、创新与不足 | 第17-18页 |
| 第二章 信贷政策对房地产市场影响的理论分析 | 第18-41页 |
| 一、运用金融政策调控房地产市场的理论分析 | 第18-20页 |
| ㈠ 房地产金融的相关理论 | 第18-19页 |
| ㈡ 房地产金融调控政策的内容 | 第19-20页 |
| 二、信贷政策对房地产市场影响的理论分析 | 第20-29页 |
| ㈠ 信贷政策的内容 | 第20-21页 |
| ㈡ 房地产信贷的涵义及其对房地产市场的影响理论分析 | 第21-25页 |
| ㈢ 房地产信贷战略周期理论 | 第25-27页 |
| ㈣ 房地产信贷资金配置效率理论 | 第27-29页 |
| 三、国外房地产信贷融资发展状况及住房抵押贷款制度 | 第29-35页 |
| ㈠ 发达国家房地产企业信贷融资经验 | 第29-34页 |
| ㈡ 国外先进的住房贷款制度 | 第34-35页 |
| 四、我国房地产信贷政策及住房制度 | 第35-41页 |
| ㈠ 我国金融政策（含信贷政策）概述及其对房地产市场影响 | 第35-39页 |
| ㈡ 我国的住房贷款制度 | 第39-41页 |
| 第三章 昆明市房地产信贷市场的概况 | 第41-45页 |
| 一、昆明市房地产信贷的现状 | 第41-42页 |
| ㈠ 房地产企业资金来源构成情况 | 第41-42页 |
| ㈡ 昆明市金融机构贷款的基本情况 | 第42页 |
| 二、昆明市近期房地产贷款的情况 | 第42-45页 |
| ㈠ 2008 年到2009 年5 月昆明市的房地产贷款情况 | 第42-43页 |
| ㈡ 2008 年到2009 年5 月昆明市房地产贷款投向情况 | 第43-45页 |
| 第四章 信贷政策对昆明市房地产市场的影响 | 第45-57页 |
| 一、信贷政策对昆明市房地产市场影响效果概述 | 第45-46页 |
| ㈠ 信贷政策对房地产企业的影响 | 第45-46页 |
| ㈡ 信贷政策对购房者的影响 | 第46页 |
| 二、信贷政策对昆明市房地产投资的影响 | 第46-51页 |
| ㈠ 近年来信贷政策对昆明市房地产投资的影响概述 | 第46-51页 |
| ㈡ 银行信贷对昆明市房地产投资的影响 | 第51页 |
| 三、信贷政策对昆明市房地产销售的影响 | 第51-54页 |
| ㈠ 近年来信贷政策对昆明市房地产销售的影响概述 | 第51-53页 |
| ㈡ 银行信贷对昆明市房地产销售的影响 | 第53-54页 |
| 四、信贷政策对昆明市房地产价格的影响 | 第54-56页 |
| ㈠ 信贷政策对昆明市房地产价格的影响概述 | 第54-55页 |
| ㈡ 银行信贷对昆明市房地产价格的影响 | 第55-56页 |
| 五、信贷政策对昆明市房地产影响的总结 | 第56-57页 |
| 第五章 结论与建议 | 第57-61页 |
| 一、目前昆明市房地产信贷市场存在的问题 | 第57页 |
| 二、昆明市房地产信贷发展的建议 | 第57-61页 |
| ㈠ 商业银行应加强信贷业务风险防范管理 | 第58-59页 |
| ㈡ 加大金融创新力度，拓宽房地产业融资渠道 | 第59页 |
| ㈢ 加强房地产金融监管 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 后记 | 第63-64页 |
| 攻读硕士学位期间发表的科研成果目录及获奖情况 | 第64页 |
