| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 第一章 导论 | 第15-24页 |
| 第一节 选题背景及研究意义 | 第15-17页 |
| 一、选题背景 | 第15-16页 |
| 二、研究意义 | 第16-17页 |
| 第二节 国内外文献研究综述 | 第17-19页 |
| 一、国内文献综述 | 第17-18页 |
| 二、英文文献综述 | 第18-19页 |
| 第三节 研究内容、方法及思路 | 第19-21页 |
| 一、研究内容 | 第19-20页 |
| 二、研究方法与思路 | 第20-21页 |
| 第四节 研究创新点 | 第21-24页 |
| 第二章 区分所有建筑物重建一般理论 | 第24-44页 |
| 第一节 区分所有建筑物的立法与学说 | 第24-35页 |
| 一、区分所有建筑物与合建楼宇的界分 | 第24-30页 |
| 二、区分所有建筑物的历史沿革 | 第30-35页 |
| 第二节 区分所有建筑物重建的类型及理论基础 | 第35-44页 |
| 一、重建涵义厘定及相关概念辨析 | 第35-37页 |
| 二、重建类型 | 第37-38页 |
| 三、重建理论 | 第38-44页 |
| 第三章 区分所有建筑物重建的要件 | 第44-65页 |
| 第一节 物理要件—重建的建筑物基地 | 第44-46页 |
| 一、区分所有建筑物各类型与基地的关系 | 第44-45页 |
| 二、纵割式区分所有建筑物重建时的基地 | 第45-46页 |
| 三、横割式区分所有建筑物重建时的基地 | 第46页 |
| 第二节 经济要件—重建资金 | 第46-58页 |
| 一、共同费用的缴纳 | 第46-55页 |
| 二、保险赔付金 | 第55-58页 |
| 第三节 程序要件—重建决议 | 第58-61页 |
| 一、召集通知 | 第59页 |
| 二、决议方式 | 第59-60页 |
| 三、决议内容 | 第60-61页 |
| 四、议事录的记载 | 第61页 |
| 五、重建决议的法律效果 | 第61页 |
| 第四节 主体要件—重建主体厘定 | 第61-63页 |
| 一、重建团体概述 | 第61-62页 |
| 二、重建团体决策内容 | 第62-63页 |
| 第五节 主观要件—重建合意的成立 | 第63-65页 |
| 一、合意的当事人 | 第63页 |
| 二、合意的事项 | 第63页 |
| 三、拟制重建合意的效果 | 第63-65页 |
| 第四章 区分所有建筑物重建的权益调整 | 第65-87页 |
| 第一节 反对重建者的权益保护规则 | 第65-67页 |
| 一、卖渡请求权 | 第65-66页 |
| 二、买回请求权（再卖渡请求权） | 第66-67页 |
| 第二节 第三人权益的保护规则 | 第67-68页 |
| 第三节 管理团体权益的保护规则 | 第68-70页 |
| 第四节 重建中开发商权益的调整 | 第70-71页 |
| 第五节 区分所有建筑物不重建的权益调整 | 第71-87页 |
| 一、不重建的法定事由与决议 | 第71-75页 |
| 二、不重建时的共用部分权益分配 | 第75-78页 |
| 三、不重建时的具体权益调整规则 | 第78-87页 |
| 第五章 区分所有建筑物重建的特殊形态 | 第87-97页 |
| 第一节 小区内的区分所有建筑物重建 | 第87-91页 |
| 一、概念厘定 | 第87-88页 |
| 二、重建要件 | 第88-89页 |
| 三、具体类型 | 第89-91页 |
| 第二节 城市危房改造中的区分所有建筑物重建 | 第91-94页 |
| 一、立法分析考察 | 第91-92页 |
| 二、我国现行城市危房改造的检视 | 第92-94页 |
| 三、我国城市危房改造的完善 | 第94页 |
| 第三节 技术性灾难后区分所有建筑物的重建 | 第94-97页 |
| 第六章 区分所有建筑物部分灭失的修复与重建及全部灭失的再建与重建 | 第97-113页 |
| 第一节 区分所有建筑物部分灭失的修复与重建 | 第97-108页 |
| 一、部分灭失时的法律关系 | 第97页 |
| 二、“部分灭失”的认定 | 第97-98页 |
| 三、部分灭失重建的立法进路 | 第98-100页 |
| 四、较小部分灭失的重建 | 第100-103页 |
| 五、较大部分灭失的重建 | 第103-108页 |
| 第二节 区分所有建筑物全部灭失的再建与重建 | 第108-113页 |
| 一、全部灭失时的法律关系 | 第108-109页 |
| 二、完全灭失时的重建要件 | 第109-113页 |
| 第七章 与区分所有建筑物重建有关的灾后农村住房与危房重建 | 第113-125页 |
| 第一节 灾后农村住房重建 | 第113-117页 |
| 一、主要法律与政策考察 | 第113-114页 |
| 二、重建路径 | 第114-115页 |
| 三、重建宅基地 | 第115页 |
| 四、毁损房屋评定 | 第115-116页 |
| 五、重建资金 | 第116-117页 |
| 第二节 农村危房改造中的住房重建 | 第117-125页 |
| 一、政策与法律的梳理 | 第117-120页 |
| 二、农村危房改造之瓶颈 | 第120-122页 |
| 三、对域外农村（乡村）住房保障体系之管窥 | 第122-123页 |
| 四、我国农村住房保障制度的构建 | 第123-125页 |
| 第八章 我国区分所有建筑物重建法律制度的建构与完善 | 第125-160页 |
| 第一节 对我国现行区分所有建筑物重建制度的检视 | 第125-130页 |
| 一、我国区分所有建筑物重建法律制度的立法特点 | 第125-127页 |
| 二、我国区分所有建筑物重建的立法缺失 | 第127-130页 |
| 第二节 区分所有建筑物保险制度的引入与建立 | 第130-152页 |
| 一、概念厘定及与相关概念的辨析 | 第130-133页 |
| 二、我国区分所有建筑物保险制度的省思 | 第133-134页 |
| 三、内核构造 | 第134-139页 |
| 四、保险单的创设 | 第139-144页 |
| 五、保险理赔与赔付机理 | 第144-151页 |
| 六、我国区分所有建筑物保险制度的建构 | 第151-152页 |
| 第三节 建构我国区分所有建筑物重建制度的基本构想 | 第152-160页 |
| 一、我国区分所有建筑物重建的立法理念 | 第152-153页 |
| 二、我国区分所有建筑物重建立法思想与主要条文试拟 | 第153-160页 |
| 主要参考文献 | 第160-167页 |
| 在读期间科研成果 | 第167-168页 |
| 致谢 | 第168页 |
