| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法和技术路线 | 第16-18页 |
| 第2章 相关概念及理论基础 | 第18-23页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 农村土地 | 第18页 |
| 2.1.2 农村土地流转 | 第18-19页 |
| 2.1.3 农村土地流转管理 | 第19页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第19-23页 |
| 2.2.1 制度变迁理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 马克思地租理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 规模经济理论 | 第21-22页 |
| 2.2.4 土地利用规划理论 | 第22-23页 |
| 第3章 常州市农村土地流转管理现状分析 | 第23-33页 |
| 3.1 常州市农村土地流转管理的发展历程 | 第23-27页 |
| 3.1.1 全国农村土地流转管理发展历程 | 第23-25页 |
| 3.1.2 常州市农村土地流转管理的发展历程 | 第25-27页 |
| 3.2 常州市农村土地流转管理所取得的成绩 | 第27-29页 |
| 3.2.1 农业生产规模效应初显 | 第27页 |
| 3.2.2 流转对象、流转形式多样化 | 第27-28页 |
| 3.2.3 农业规模发展促进农业效益的增加 | 第28页 |
| 3.2.4 土地流转带来的农民收入增加 | 第28-29页 |
| 3.3 常州市农村土地流转管理中存在的主要问题 | 第29-30页 |
| 3.3.1 未能推动农村土地流转市场全面建立 | 第29页 |
| 3.3.2 农村土地流转程序不规范 | 第29-30页 |
| 3.3.3 农村土地流转关系不稳定 | 第30页 |
| 3.3.4 农村土地流转金融体系不健全 | 第30页 |
| 3.4 常州市农村土地流转管理存在问题的原因分析 | 第30-33页 |
| 3.4.1 集体土地产权制度管理不明晰 | 第30-31页 |
| 3.4.2 土地流转市场机制不健全 | 第31页 |
| 3.4.3 政府社会保障制度不完善 | 第31页 |
| 3.4.4 各级政府监管、引导不力 | 第31-32页 |
| 3.4.5 未能消除农户落后的土地流转观念 | 第32-33页 |
| 第4章 国外及国内其它地区农村土地流转管理经验借鉴 | 第33-39页 |
| 4.1 国内外农村土地流转管理的概况 | 第33-36页 |
| 4.1.1 国外农村土地流转管理概况 | 第33-35页 |
| 4.1.2 国内其它地区农村土地流转管理概况 | 第35-36页 |
| 4.2 国外及国内其它地区农村土地流转管理的经验启示 | 第36-39页 |
| 4.2.1 坚持耕地保护政策不动摇 | 第36-37页 |
| 4.2.2 规范的流转市场的建立 | 第37页 |
| 4.2.3 法律法规健全,土地承包及流转制度完善 | 第37页 |
| 4.2.4 注重政府的引导与监管 | 第37页 |
| 4.2.5 扶持农民组织维护自身利益 | 第37-39页 |
| 第5章 完善常州市农村土地流转管理的对策 | 第39-45页 |
| 5.1 营造土地流转良好环境 | 第39-40页 |
| 5.1.1 切实改变落后土地流转思想 | 第39页 |
| 5.1.2 完善农村社会保障体制 | 第39-40页 |
| 5.1.3 法律层面上明晰农村土地产权制度 | 第40页 |
| 5.2 健全农村土地流转的相关规章制度 | 第40-41页 |
| 5.2.1 规章制度上明确农村土地产权 | 第40-41页 |
| 5.2.2 统一不同法律文本规定 | 第41页 |
| 5.3 建立健全农村土地承包经营权流转市场 | 第41-42页 |
| 5.3.1 明确农村土地流转基本原则 | 第41-42页 |
| 5.3.2 构建完善的农村土地流转市场 | 第42页 |
| 5.4 政府创新土地流转管理制度并加以监管 | 第42-45页 |
| 5.4.1 市、区政府创新土地流转管理制度 | 第42-43页 |
| 5.4.2 基层组织要强化服务监管职责 | 第43-44页 |
| 5.4.3 通过项目建设推进农业规模化经营 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |