棚改项目物有所值评价研究
| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第13-25页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-17页 |
| 1.1.1 PPP发展现状 | 第13-16页 |
| 1.1.2 棚户区改造的必要性 | 第16-17页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第17-20页 |
| 1.2.1 VFM研究现状 | 第17-20页 |
| 1.2.2 PSC研究现状 | 第20页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第20-22页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第20-21页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第21-22页 |
| 1.4 研究方法和研究内容 | 第22-23页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第22页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第22-23页 |
| 1.5 技术路线 | 第23-25页 |
| 第2章 PPP模式和VFM相关理论研究 | 第25-38页 |
| 2.1 PPP模式概述 | 第25-28页 |
| 2.1.1 PPP模式的基本涵义 | 第25-26页 |
| 2.1.2 PPP模式的核心要素 | 第26-27页 |
| 2.1.3 PPP模式的应用价值 | 第27-28页 |
| 2.2 VFM概述 | 第28-30页 |
| 2.2.1 VFM的基本涵义 | 第28-29页 |
| 2.2.2 VFM的特征 | 第29页 |
| 2.2.3 VFM的作用 | 第29-30页 |
| 2.3 VFM评价的内容 | 第30-32页 |
| 2.3.1 定性分析 | 第30-31页 |
| 2.3.2 定量分析 | 第31-32页 |
| 2.4 VFM的实现方法 | 第32-34页 |
| 2.4.1 公共部门比较因子法 | 第32-33页 |
| 2.4.2 竞争性投标方法 | 第33-34页 |
| 2.4.3 两种方法的比较 | 第34页 |
| 2.5 VFM的评价流程 | 第34-38页 |
| 第3章 棚改项目物有所值定性分析 | 第38-51页 |
| 3.1 项目概述 | 第38-41页 |
| 3.1.1 项目概况 | 第38页 |
| 3.1.2 项目投资及资金来源 | 第38-41页 |
| 3.2 定性分析政策依据 | 第41页 |
| 3.3 确定定性分析指标 | 第41-47页 |
| 3.3.0 基本指标 | 第42-44页 |
| 3.3.1 确定评分标准 | 第44页 |
| 3.3.2 附加指标 | 第44-47页 |
| 3.4 指标权重的确定 | 第47-48页 |
| 3.5 专家打分及结论 | 第48-50页 |
| 3.5.1 成立专家小组 | 第48-49页 |
| 3.5.2 专家评分 | 第49页 |
| 3.5.3 定性分析结论 | 第49-50页 |
| 3.6 本章小结 | 第50-51页 |
| 第4章 棚改项目物有所值定量分析 | 第51-71页 |
| 4.1 定量分析的流程 | 第51-53页 |
| 4.2 设定参照项目 | 第53页 |
| 4.3 PSC值的计算 | 第53-63页 |
| 4.3.1 计算依据 | 第55页 |
| 4.3.2 初始PSC | 第55-56页 |
| 4.3.3 竞争性中立调整 | 第56-58页 |
| 4.3.4 风险调整 | 第58-60页 |
| 4.3.5 折现率的选取 | 第60-61页 |
| 4.3.6 PSC值结果 | 第61-63页 |
| 4.4 PPP值的计算 | 第63-68页 |
| 4.4.1 股权投资 | 第63-64页 |
| 4.4.2 运营补贴 | 第64页 |
| 4.4.3 风险承担 | 第64-65页 |
| 4.4.4 配套投入 | 第65页 |
| 4.4.5 特殊成本 | 第65页 |
| 4.4.6 PPP值结果 | 第65-68页 |
| 4.5 VFM分析 | 第68-70页 |
| 4.5.1 VFM评价结果 | 第68页 |
| 4.5.2 敏感性分析 | 第68-70页 |
| 4.6 本章小结 | 第70-71页 |
| 结论 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-78页 |
| 附录 | 第78页 |
