房产税税基批量评估的特征价格模型应用研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-19页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第10-14页 |
| ·选题背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-14页 |
| ·相关文献综述 | 第14-17页 |
| ·批量评估的相关研究综述 | 第14-15页 |
| ·特征价格模型的相关研究综述 | 第15-17页 |
| ·本文的研究思路与行文结构 | 第17-18页 |
| ·研究思路与方法 | 第17页 |
| ·主要内容与结构 | 第17-18页 |
| ·本文的创新及不足 | 第18-19页 |
| ·本文的创新点 | 第18页 |
| ·本文的不足之处 | 第18-19页 |
| 2 房产税税基批量评估及其必要性 | 第19-21页 |
| ·批量评估的原理 | 第19页 |
| ·批量评估的概念 | 第19页 |
| ·批量评估基本原理及其实现过程 | 第19页 |
| ·批量评估的重要前提条件 | 第19-20页 |
| ·应用批量评估的优势 | 第20-21页 |
| 3 房产税税基批量评估中的特征价格模型 | 第21-28页 |
| ·特征价格模型的基本假设 | 第21页 |
| ·房地产特征价格模型所涉及的特征变量 | 第21-24页 |
| ·区位特征 | 第21-22页 |
| ·建筑结构特征 | 第22-23页 |
| ·邻里环境特征 | 第23-24页 |
| ·特征价格模型的函数形式 | 第24页 |
| ·特征价格模型的检验 | 第24-26页 |
| ·统计检验 | 第24-26页 |
| ·经济意义的检验 | 第26页 |
| ·特征价格模型应用中的优势及不足 | 第26-28页 |
| ·优势 | 第26-27页 |
| ·不足 | 第27-28页 |
| 4 特征价格模型应用的一个实例分析 | 第28-34页 |
| ·模型的数据来源 | 第28页 |
| ·特征变量的选择及量化 | 第28-30页 |
| ·特征变量的选定 | 第28-29页 |
| ·特征变量的量化 | 第29-30页 |
| ·特征价格模型的构建 | 第30-34页 |
| ·特征价格模型函数的初步检验 | 第30-31页 |
| ·模型的深化及分析解释 | 第31-32页 |
| ·模型的经济意义 | 第32-34页 |
| 5 研究结论及展望 | 第34-36页 |
| ·研究结论 | 第34页 |
| ·研究展望 | 第34-36页 |
| 参考文献 | 第36-39页 |
| 后记 | 第39-40页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第40页 |
