| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第1章 车位、车库性质 | 第11-16页 |
| ·车位、车库类别 | 第11-13页 |
| ·地面车位 | 第11页 |
| ·地下车库 | 第11-12页 |
| ·建筑物首层架空层车位和屋顶平台车位 | 第12页 |
| ·利用人防工程进行改造而成的车位、车库 | 第12页 |
| ·独立车库 | 第12-13页 |
| ·关于车位、车库性质探讨 | 第13-16页 |
| ·车位、车库是否构成建筑物或土地使用权的专有部分 | 第13页 |
| ·车位、车库是否构成建筑物或土地使用权的添附物 | 第13-14页 |
| ·车位、车库是否属于建筑物的从物 | 第14-16页 |
| 第2章 车位、车库权利归属 | 第16-23页 |
| ·车位、车库的建筑面积是否计入商品房的公摊面积 | 第16-17页 |
| ·车位、车库的建造成本是否摊入住宅开发成本 | 第17-18页 |
| ·约定权利瑕疵 | 第18-20页 |
| ·地下车库归属 | 第20-23页 |
| ·号我国地方法规对地下车库归属的规定 | 第20-21页 |
| ·从物的角度分析地下车库的归属 | 第21-22页 |
| ·地下车库的性质 | 第22页 |
| ·地下车库的权利归属 | 第22-23页 |
| 第3章 对《物权法》第 74 条关于车位、车库归属的思考 | 第23-31页 |
| ·车位车库归属各种观点及评析 | 第23-25页 |
| ·业主共有说 | 第23页 |
| ·成本说 | 第23页 |
| ·约定归属说 | 第23页 |
| ·开发商所有说 | 第23-24页 |
| ·登记凭证说 | 第24页 |
| ·国家所有说 | 第24页 |
| ·简要评析 | 第24-25页 |
| ·对《物权法》74 条第一款、第二款的探讨 | 第25-31页 |
| ·探讨第 74 条的合理性与瑕疵 | 第25-27页 |
| ·对完善车位、车库归属立法建议 | 第27-31页 |
| 结论 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 后记 | 第34页 |