基于房地产投机度的需求效应及实证研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-19页 |
| ·研究的背景与意义 | 第12-15页 |
| ·研究的背景 | 第12-14页 |
| ·研究的意义 | 第14-15页 |
| ·本文研究的方法 | 第15-16页 |
| ·本文的基本内容和结构 | 第16-17页 |
| ·本文的贡献和不足 | 第17-19页 |
| 2. 房地产需求理论 | 第19-45页 |
| ·国内外研究的现状 | 第19-23页 |
| ·国内研究的现状 | 第19-21页 |
| ·国外研究的现状 | 第21-23页 |
| ·房地产需求 | 第23-24页 |
| ·房地产需求分类 | 第24-25页 |
| ·房地产消费性需求和投机性需求 | 第25-32页 |
| ·投资性需求和投机性需求 | 第26-28页 |
| ·消费性需求及其影响因素 | 第28-32页 |
| ·房地产投机和泡沫的理论 | 第32-37页 |
| ·国内外对投机和泡沫的研究 | 第32-34页 |
| ·预期理论 | 第34-36页 |
| ·投机性需求的影响因素 | 第36-37页 |
| ·中国房地产投机现状 | 第37-39页 |
| ·房地产投机泡沫的测量方法 | 第39-40页 |
| ·本文的房地产需求模型框架 | 第40-45页 |
| ·本文需求模型的理论假设 | 第40-42页 |
| ·房地产需求模型的变量和推导 | 第42-45页 |
| 3. 实证检验 | 第45-53页 |
| ·模型的设定 | 第45页 |
| ·变量数据的选取 | 第45-46页 |
| ·数据的实证处理 | 第46-53页 |
| ·软件及实证的方法 | 第47页 |
| ·变量的平稳性检验 | 第47-48页 |
| ·VAR和协整检验 | 第48-49页 |
| ·格兰杰(Granger)因果检验 | 第49-50页 |
| ·邹氏断点法和虚拟变量 | 第50-53页 |
| 4. 结论 | 第53-55页 |
| ·房地产需求模型结果 | 第53页 |
| ·投机度的分析 | 第53-54页 |
| ·中国房地产市场投机度的地区差异 | 第54-55页 |
| 5. 关于房地产投机的政策建议 | 第55-60页 |
| ·中国房地产投机需求形成的特殊原因 | 第55-57页 |
| ·应对房地产投机泡沫的对策和建议 | 第57-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 后记 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
