| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-10页 |
| ·我国房地产发展现状 | 第7-8页 |
| ·项目成本控制存在的问题 | 第8-10页 |
| 第二章 房地产开发相关理论 | 第10-29页 |
| ·房地产开发的内容 | 第10-13页 |
| ·房地产开发的特征 | 第13-16页 |
| ·房地产开发成本构成 | 第16-18页 |
| ·开发成本 | 第16-17页 |
| ·开发费用 | 第17-18页 |
| ·收益分析 | 第18页 |
| ·房地产开发成本控制原则 | 第18-19页 |
| ·设计为重点的全过程成本控制的原则 | 第18-19页 |
| ·主动控制为主的原则 | 第19页 |
| ·技术与经济相结合的原则 | 第19页 |
| ·工作分解结构(WBS)和挣值管理(EVM)的运用 | 第19-27页 |
| ·WBS(工作分解结构) | 第20页 |
| ·挣值管理技术(EVM) | 第20-27页 |
| ·价值工程 | 第27-29页 |
| ·价值工程来历 | 第27页 |
| ·价值工程原理 | 第27-28页 |
| ·价值工程应用 | 第28-29页 |
| 第三章 北京欣园小区项目成本控制实证分析 | 第29-51页 |
| ·开发决策阶段成本控制 | 第29-33页 |
| ·项目概况 | 第29页 |
| ·市场调查 | 第29-30页 |
| ·项目定位 | 第30-31页 |
| ·项目投资估算 | 第31-33页 |
| ·前期开发阶段成本控制 | 第33-41页 |
| ·土地使用权获取成本 | 第33页 |
| ·拆迁与三通一平成本控制 | 第33-34页 |
| ·设计成本控制 | 第34-40页 |
| ·施工招投标阶段的成本控制 | 第40-41页 |
| ·项目建设实施阶段成本控制 | 第41-47页 |
| ·组织措施 | 第41-43页 |
| ·技术措施 | 第43-45页 |
| ·经济措施 | 第45页 |
| ·质量措施 | 第45页 |
| ·进度控制措施 | 第45-46页 |
| ·合同管理措施 | 第46-47页 |
| ·竣工阶段的成本控制 | 第47-49页 |
| ·项目在销售阶段成本控制 | 第49-50页 |
| ·销售应该注意的问题 | 第49页 |
| ·销售成本组成及控制方法 | 第49-50页 |
| ·案例小结 | 第50-51页 |
| 第四章 结论与展望 | 第51-53页 |
| ·研究结论 | 第51-52页 |
| ·今后展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55页 |