潍坊世纪花园项目成本控制研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRAST | 第7-8页 |
| 0 引言 | 第11-21页 |
| 0.1 研究背景与意义 | 第11-13页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第13-18页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 0.2.3 文献评述 | 第16-18页 |
| 0.3 研究内容与方法 | 第18-20页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 0.4 主要创新点 | 第20-21页 |
| 1 相关理论综述 | 第21-29页 |
| 1.1 房地产项目开发成本的构成 | 第21-22页 |
| 1.2 项目的成本管理方法 | 第22-26页 |
| 1.2.1 挣值原理 | 第23-25页 |
| 1.2.2 挣值分析用于成本偏差分析 | 第25-26页 |
| 1.3 房地产项目成本控制的主要内容 | 第26-29页 |
| 2 潍坊世纪花园项目概况及成本分析 | 第29-39页 |
| 2.1 项目概况 | 第29-30页 |
| 2.2 成本分析 | 第30-39页 |
| 2.2.1 成本发生基本情况 | 第30-33页 |
| 2.2.2 动态成本变化情况 | 第33-34页 |
| 2.2.3 建造成本 | 第34-36页 |
| 2.2.4 无效成本情况 | 第36-39页 |
| 3 潍坊世纪花园项目成本控制问题及分析 | 第39-47页 |
| 3.1 存在问题 | 第39-43页 |
| 3.1.1 工程指令费用对造价的影响过大 | 第39页 |
| 3.1.2 无效成本占成本比例过高 | 第39-41页 |
| 3.1.3 合作单位选择不妥造成的成本增加 | 第41页 |
| 3.1.4 成本控制制度不健全,观念不清晰 | 第41-42页 |
| 3.1.5 人员素质问题 | 第42页 |
| 3.1.6 材料采购及管理问题 | 第42页 |
| 3.1.7 机械设备使用问题 | 第42-43页 |
| 3.1.8 不注重工程索赔 | 第43页 |
| 3.2 成因分析 | 第43-44页 |
| 3.3 挣值法基本参数的测算 | 第44-47页 |
| 4 潍坊世纪花园项目成本控制措施及建议 | 第47-51页 |
| 4.1 完善成本控制制度建设 | 第47-48页 |
| 4.2 加强施工队伍素质建设 | 第48-49页 |
| 4.3 材料的集中采购和规范化管理 | 第49页 |
| 4.4 减少设计中的无效成本 | 第49页 |
| 4.5 稳健提高全员成本意识 | 第49-51页 |
| 5 结论与展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历 | 第56-57页 |
| 攻读工程硕士期间所发表的文章 | 第57页 |
