杭州农村房地产开发存在的问题及对策研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 研究背景及意义 | 第8-10页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8-10页 |
| 1.2.1 社会主义新农村建设 | 第8-9页 |
| 1.2.2 优化农村土地利用 | 第9页 |
| 1.2.3 促进农村产业结构的调整 | 第9页 |
| 1.2.4 加快农村城镇化的进程 | 第9-10页 |
| 1.2.5 农民观念转变的影响 | 第10页 |
| 2 相关内容及文献综述 | 第10-14页 |
| 2.1 实践基础 | 第10-13页 |
| 2.2 技术路线图 | 第13-14页 |
| 3 理论基础知识 | 第14-19页 |
| 3.1 农村房地产市场 | 第14-15页 |
| 3.2 房地产市场的特点 | 第15-16页 |
| 3.3 房地产市场的发展过程 | 第16页 |
| 3.4 市场需求理论 | 第16-17页 |
| 3.5 区位理论 | 第17-18页 |
| 3.6 地租地价理论 | 第18页 |
| 3.7 等价交换理论 | 第18-19页 |
| 3.8 可持续发展的理论 | 第19页 |
| 4 杭州市农村房地产开发现状 | 第19-24页 |
| 4.1 杭州区域概况 | 第19-20页 |
| 4.2 杭州农村现状概述 | 第20-21页 |
| 4.3 杭州农村住房情况 | 第21-22页 |
| 4.4 杭州农村房地产发展的实际调查 | 第22-24页 |
| 4.4.1 农村房地产的问题 | 第22-23页 |
| 4.4.2 杭州农村房地产发展的必然性 | 第23-24页 |
| 5 杭州农村房地产存在问题的原因分析 | 第24-28页 |
| 5.1 体制性障碍 | 第25-26页 |
| 5.2 监管障碍 | 第26-27页 |
| 5.3 法律障碍 | 第27-28页 |
| 5.4 思想和传统障碍 | 第28页 |
| 6 促进杭州农村房地产市场开发的对策 | 第28-35页 |
| 6.1 建立并完善杭州农村房地产管理机制 | 第29-30页 |
| 6.2 建立并完善杭州农村房地产发展的市场机制 | 第30-31页 |
| 6.2.1 创新杭州农村征地留用制度 | 第30-31页 |
| 6.2.2 完善杭州农村房地产投融资体制 | 第31页 |
| 6.3 建立并完善杭州农村房地产发展的运作机制 | 第31-35页 |
| 6.3.1 发挥政府与市场的整合功能 | 第32页 |
| 6.3.2 调整杭州农村房地产发展规划与模式 | 第32-33页 |
| 6.3.3 完善杭州农村房地产运作过程的互动机制 | 第33-34页 |
| 6.3.4 改进杭州农村房地产流通机制 | 第34-35页 |
| 6.3.5 健全政策的保障机制 | 第35页 |
| 7 结论 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
