房地产投资项目的经济效益评价研究--以TEB商住小区为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-21页 |
| ·研究目的及意义 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-17页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-17页 |
| ·研究内容、方法与创新点 | 第17-21页 |
| ·研究内容 | 第17-20页 |
| ·研究方法 | 第20页 |
| ·创新点 | 第20-21页 |
| 第二章 相关理论及方法 | 第21-35页 |
| ·房地产投资项目的特点 | 第21页 |
| ·经济效益评价的内涵 | 第21-22页 |
| ·房地产投资项目财务与社会环境评价分析 | 第22-30页 |
| ·财务效益分析 | 第22-26页 |
| ·不确定性分析 | 第26-29页 |
| ·社会效益与环境效益分析 | 第29-30页 |
| ·房地产投资项目经济效益模糊综合评价 | 第30-35页 |
| ·层次分析法 | 第30-33页 |
| ·模糊综合评价 | 第33-35页 |
| 第三章 TEB项目概况 | 第35-49页 |
| ·项目简介 | 第35-37页 |
| ·项目基本情况简介 | 第35-36页 |
| ·项目建设规模与内容 | 第36-37页 |
| ·项目进度计划 | 第37页 |
| ·项目选址与建设条件 | 第37-39页 |
| ·自然条件 | 第38页 |
| ·基础设施条件 | 第38页 |
| ·主要建筑材料来源与供应 | 第38-39页 |
| ·项目建设方案 | 第39-43页 |
| ·项目总体规划 | 第39-40页 |
| ·建筑设计 | 第40-41页 |
| ·节能节水 | 第41-43页 |
| ·项目投资估算与资金筹措 | 第43-49页 |
| ·项目投资估算明细 | 第43-46页 |
| ·项目资金投入计划 | 第46-47页 |
| ·项目资金筹措 | 第47-49页 |
| 第四章 TEB项目财务与社会环境评价分析 | 第49-63页 |
| ·财务基础数据估算 | 第49-53页 |
| ·销售收入及销售税金及附加估算 | 第49-50页 |
| ·土地增值税估算 | 第50-51页 |
| ·总成本费用估算 | 第51页 |
| ·利润预测 | 第51-52页 |
| ·全部投资现金流量预测 | 第52页 |
| ·自有资金现金流量预测 | 第52-53页 |
| ·财务效益分析 | 第53-55页 |
| ·盈利能力分析 | 第53-54页 |
| ·清偿能力分析 | 第54-55页 |
| ·不确定性分析 | 第55-58页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第55-56页 |
| ·经营安全分析 | 第56页 |
| ·敏感性分析 | 第56-58页 |
| ·社会效益与环境效益分析 | 第58-63页 |
| ·社会效益分析 | 第58-59页 |
| ·环境效益分析 | 第59-63页 |
| 第五章 TEB项目经济效益模糊综合评价 | 第63-68页 |
| ·构建评价指标体系 | 第63页 |
| ·模糊综合评价 | 第63-67页 |
| ·层次分析法确定权重 | 第63-65页 |
| ·确定评价集和隶属度矩阵 | 第65-66页 |
| ·模糊综合评价 | 第66-67页 |
| ·模糊综合评价结果分析 | 第67-68页 |
| 第六章 结论与展望 | 第68-69页 |
| ·结论 | 第68页 |
| ·展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 作者简介及读研期间发表论文 | 第72页 |
