| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·问题提出 | 第8页 |
| ·研究目的及意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究现状不足 | 第12-13页 |
| ·研究内容及突破点 | 第13页 |
| ·研究的内容 | 第13页 |
| ·研究的突破点 | 第13页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第13-16页 |
| ·研究的方法 | 第13-14页 |
| ·研究的技术路线 | 第14-16页 |
| 2 房地产市场效率理论概述 | 第16-24页 |
| ·房地产相关理论概述 | 第16-21页 |
| ·房地产及其市场特征 | 第16-17页 |
| ·房地产业周期理论 | 第17-19页 |
| ·房地产供求理论 | 第19-20页 |
| ·房地产信息不对称理论 | 第20-21页 |
| ·市场效率理论概述 | 第21-24页 |
| 3 房地产市场运行效率指标体系的构建 | 第24-40页 |
| ·房地产市场运行效率内涵界定 | 第24页 |
| ·房地产市场运行效率体系结构 | 第24-29页 |
| ·评价层次 | 第24-25页 |
| ·房地产市场运行效率评价等级特征描述 | 第25-27页 |
| ·房地产市场运行效率五大要素特征描述 | 第27-29页 |
| ·房地产市场效率评价指标的确立 | 第29-40页 |
| ·指标体系建立原则 | 第29-30页 |
| ·指标体系设计思路 | 第30-31页 |
| ·评价指标初选 | 第31-35页 |
| ·数据的采集和处理 | 第35-36页 |
| ·评价指标的确立 | 第36-40页 |
| 4 基于模糊层次分析法的房地产市场运行效率评价模型 | 第40-46页 |
| ·评价模型 | 第40-46页 |
| ·层次分析法基本原理 | 第40-43页 |
| ·模糊综合评价 | 第43-46页 |
| 5 实证研究及对策建议 | 第46-60页 |
| ·西安房地产发展背景 | 第46-47页 |
| ·基于模糊层次分析法的西安房地产市场效率评价 | 第47-57页 |
| ·建立西安房地产市场运行效率评语集 | 第47页 |
| ·建立西安房地产市场运行效率的因素集 | 第47-48页 |
| ·运行效率因素权重确定 | 第48-51页 |
| ·运行效率因素隶属度矩阵确定 | 第51-56页 |
| ·一级指标的模糊综合评价 | 第56-57页 |
| ·二级指标的模糊综合评价 | 第57页 |
| ·对策建议 | 第57-60页 |
| 6 结论与不足 | 第60-62页 |
| ·研究结论 | 第60页 |
| ·研究不足 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 硕士在读期间的研究成果 | 第66页 |