| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 引言 | 第9-13页 |
| ·课题选择的背景 | 第9-11页 |
| ·研究本课题的意义 | 第11页 |
| ·研究的思路与方法 | 第11-13页 |
| 2 廉租房制度概述 | 第13-16页 |
| ·廉租房制度产生的经济社会背景及其概念 | 第13页 |
| ·廉租房制度的内涵 | 第13-14页 |
| ·廉租房制度的责任主体是国家或政府 | 第13页 |
| ·廉租房的目标是满足中低收入家庭的基本居住要求 | 第13页 |
| ·住房保障得以实施的保证和依据是相应的社会立法 | 第13-14页 |
| ·廉租房制度的发展 | 第14-16页 |
| 3 国外及香港廉租房建设研究 | 第16-27页 |
| ·美国廉租房建设研究 | 第16-18页 |
| ·美国的住房保障制度概况 | 第16-17页 |
| ·美国的住房保障制度的特点 | 第17-18页 |
| ·新加坡廉租房建设研究 | 第18-19页 |
| ·新加坡住房保障制度概况 | 第18页 |
| ·新加坡住房保障制度的特点 | 第18-19页 |
| ·香港廉租房建设研究 | 第19-22页 |
| ·香港的住房保障制度概况 | 第19-20页 |
| ·香港住房保障制度的特点 | 第20-22页 |
| ·国外及香港廉租房建设给我们的启示 | 第22-27页 |
| ·政府作为构建和实施住房保障制度的主体 | 第22-23页 |
| ·住房保障的运作方式是政府在维护市场机制的基础上干预住房市场 | 第23页 |
| ·为住房保障制度的实施提供法律依据和保障 | 第23页 |
| ·明确住房保障的目标范围 | 第23-24页 |
| ·根据住房发展所处阶段决定住房保障方式 | 第24页 |
| ·注意住房保障的层次性 | 第24页 |
| ·大力提高财政支付能力 | 第24-25页 |
| ·大力发展住房金融 | 第25页 |
| ·住房保障实施手段从“砖头补贴”向“人头补贴”转变 | 第25页 |
| ·建立动态调节机制 | 第25-27页 |
| 4 我国廉租房建设的现状 | 第27-32页 |
| ·我国廉租房政策 | 第27页 |
| ·我国廉租房建设的保障对象和保障方式 | 第27-30页 |
| ·我国廉租房建设的房源供应 | 第30页 |
| ·我国廉租房建设的资金来源 | 第30-32页 |
| 5 当前我国廉租房建设存在的主要问题 | 第32-36页 |
| ·廉租房覆盖面比较小 | 第32页 |
| ·廉租房保障对象比较狭窄 | 第32-33页 |
| ·廉租房的房源供应不足 | 第33-34页 |
| ·廉租房建设资金来源不足 | 第34-36页 |
| 6 小产权房作为廉租房建设的房源供应 | 第36-41页 |
| ·小产权房 | 第36页 |
| ·小产权房用于廉租房建设的可行性、必要性及重要意义 | 第36-39页 |
| ·小产权房用于廉租房建设的可行性 | 第36-37页 |
| ·小产权房用于廉租房建设的必要性 | 第37-38页 |
| ·小产权房用于廉租房建设的重要意义 | 第38-39页 |
| ·小产权房合法化问题 | 第39页 |
| ·小产权房作为廉租房建设的房源的各方利益 | 第39-41页 |
| 7 PPP 模式建设小产权房作为廉租房建设的房源供应 | 第41-46页 |
| ·PPP 模式 | 第41-42页 |
| ·PPP 模式用于小产权房建设廉租房项目运作结构设计 | 第42-43页 |
| ·PPP 模式用于小产权房建设廉租房项目运作目标 | 第43-44页 |
| ·土地利用模式一：利用农村宅基地 | 第44-45页 |
| ·土地利用模式二：利用村庄建设用地或空闲用地 | 第45页 |
| ·相关问题研究 | 第45-46页 |
| ·退出机制研究 | 第45页 |
| ·满足廉租户不同偏好 | 第45-46页 |
| 8 结论 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50页 |
| 研究生期间发表的论文 | 第50页 |
