房地产投资环境评价研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-17页 |
| ·问题的提出 | 第7页 |
| ·国内外研究现状 | 第7-11页 |
| ·国外研究现状 | 第7-9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-11页 |
| ·房地产投资环境评价方法的选择 | 第11-13页 |
| ·投资环境评价方法比较 | 第11-12页 |
| ·评价方法的选用 | 第12-13页 |
| ·研究意义和内容 | 第13-14页 |
| ·研究的意义 | 第13-14页 |
| ·研究的内容 | 第14页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第14-17页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究的技术路线 | 第15-17页 |
| 2 房地产投资环境评价理论分析 | 第17-24页 |
| ·投资环境的概念 | 第17-18页 |
| ·投资环境特征与分类 | 第18-20页 |
| ·投资环境特征 | 第18-19页 |
| ·投资环境的分类 | 第19-20页 |
| ·房地产投资环境 | 第20-22页 |
| ·房地产投资环境的定义 | 第20-21页 |
| ·房地产投资环境的特点 | 第21-22页 |
| ·投资环境评价的理论分析 | 第22-24页 |
| ·资本流动理论 | 第22页 |
| ·垄断优势理论 | 第22-23页 |
| ·内部化理论 | 第23-24页 |
| 3 房地产投资环境评价指标体系构建 | 第24-38页 |
| ·影响因素分析 | 第24-32页 |
| ·社会环境因素分析 | 第24页 |
| ·经济环境因素分析 | 第24-27页 |
| ·基础设施因素分析 | 第27-30页 |
| ·服务环境分析 | 第30-32页 |
| ·指标体系的构建 | 第32-38页 |
| ·指标体系的构建原则 | 第32-34页 |
| ·评价指标体系的构建 | 第34-38页 |
| 4 因子分析评价模型 | 第38-47页 |
| ·基本思想 | 第38页 |
| ·正交因子模型的定义 | 第38-42页 |
| ·正交因子模型定义 | 第38-39页 |
| ·正交因子模型与回归模型的比较 | 第39-42页 |
| ·主成分解 | 第42-43页 |
| ·因子旋转 | 第43-44页 |
| ·因子得分 | 第44-45页 |
| ·因子分析的步骤 | 第45-46页 |
| ·基本假设 | 第46-47页 |
| 5 实证研究 | 第47-55页 |
| ·数据的标准化 | 第47页 |
| ·数据计算 | 第47-53页 |
| ·统计评价指标体系的数据计算 | 第47-51页 |
| ·政府服务评价指标体系数据计算 | 第51-53页 |
| ·评价结果 | 第53-54页 |
| ·结果检验与校正 | 第54-55页 |
| 6 结论及展望 | 第55-56页 |
| ·结论 | 第55页 |
| ·展望 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第59-60页 |
| 附录 | 第60-63页 |
