| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第11-23页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第11-15页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第15-18页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第15页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 国内外文献评述 | 第17-18页 |
| 1.3 研究内容、研究方法和创新 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3.3 研究创新点 | 第19-20页 |
| 1.4 概念界定与相关理论 | 第20-23页 |
| 1.4.1 装配式住宅的概念及优势 | 第20-21页 |
| 1.4.2 相关理论基础 | 第21-23页 |
| 2 中国装配式住宅发展的历程和现状 | 第23-31页 |
| 2.1 装配式住宅的发展历程 | 第23页 |
| 2.2 装配式住宅的发展现状 | 第23-31页 |
| 2.2.1 装配式住宅建设总量少 | 第24-27页 |
| 2.2.2 装配式住宅生产能力低 | 第27-28页 |
| 2.2.3 装配式住宅地区发展不均衡 | 第28-31页 |
| 3 中国装配式住宅发展的核心问题——成本高、收益优势不突出 | 第31-51页 |
| 3.1 成本收益对装配式住宅发展的重要性 | 第31-32页 |
| 3.2 成本测算 | 第32-40页 |
| 3.2.1 成本测算思路 | 第32-33页 |
| 3.2.2 成本测算 | 第33-40页 |
| 3.3 基于特征价格模型的收益测算 | 第40-48页 |
| 3.3.1 特征变量选取与量化赋值 | 第40-43页 |
| 3.3.2 数据来源及确定 | 第43-46页 |
| 3.3.3 特征价格模型建立与回归分析 | 第46-48页 |
| 3.4 基于价值工程的装配式住宅成本收益分析 | 第48-51页 |
| 3.4.1 模型建立 | 第48-49页 |
| 3.4.2 计算规则 | 第49页 |
| 3.4.3 计算结果分析 | 第49-51页 |
| 4 中国装配式住宅发展问题的成因分析 | 第51-66页 |
| 4.1 规模经济无法实现 | 第51-57页 |
| 4.1.1 装配式住宅发展中规模经济的重要性 | 第51-54页 |
| 4.1.2 无法实现规模经济的成因 | 第54-57页 |
| 4.2 激励不足致使外部性问题未能解决 | 第57-63页 |
| 4.2.1 正外部性产生增量成本 | 第58-59页 |
| 4.2.2 激励政策不完善难以冲减增量成本 | 第59-63页 |
| 4.3 集成化程度低引致高成本 | 第63-66页 |
| 4.3.1 集成化程度低交易费用增加 | 第63页 |
| 4.3.2 集成化程度低的成因 | 第63-66页 |
| 5 国内外装配式住宅发展经验借鉴 | 第66-76页 |
| 5.1 国外装配式住宅发展策略及效果 | 第66-70页 |
| 5.1.1 日本和德国以政府机构为主导建立行业标准 | 第66-69页 |
| 5.1.2 丹麦、法国和瑞典注重模数协调构建通用体系 | 第69-70页 |
| 5.1.3 美国构建金融体系借力经济杠杆 | 第70页 |
| 5.2 国内装配式住宅发展策略及效果 | 第70-73页 |
| 5.2.1 面积奖励 | 第70-71页 |
| 5.2.2 补贴优惠 | 第71-72页 |
| 5.2.3 提前预售 | 第72页 |
| 5.2.4 规模化 | 第72-73页 |
| 5.2.5 采用EPC模式降低管理成本 | 第73页 |
| 5.3 国内外装配式住宅发展经验借鉴 | 第73-76页 |
| 6 促进装配式住宅发展的策略选择 | 第76-83页 |
| 6.1 完善标准规范和推广体系以推进规模化发展 | 第76-78页 |
| 6.1.1 完善标准规范以发展通用部品 | 第76页 |
| 6.1.2 完善推广体系和信息渠道以转变消费风向 | 第76-77页 |
| 6.1.3 把握发展契机发挥规模效应优势 | 第77-78页 |
| 6.2 发挥政策杠杆优势以弥补增量成本 | 第78-80页 |
| 6.2.1 财税政策支持 | 第79页 |
| 6.2.2 货币政策支持 | 第79-80页 |
| 6.2.3 土地政策支持 | 第80页 |
| 6.3 应用信息集成技术降低交易成本 | 第80-81页 |
| 6.3.1 采用EPC工程总承包模式 | 第80-81页 |
| 6.3.2 推动RFID及BIM技术的应用 | 第81页 |
| 6.4 实行全装修发挥工期缩短的资金节约优势 | 第81-82页 |
| 6.5 建立产业工人队伍以扩大人工费减少优势 | 第82-83页 |
| 7 结论与展望 | 第83-85页 |
| 7.1 研究结论 | 第83页 |
| 7.2 不足与展望 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-87页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第87-88页 |
| 致谢 | 第88页 |
