| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-17页 |
| 1.2.1 房地产财富效应的研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.2 房市与股市财富效应的比较研究 | 第15-16页 |
| 1.2.3 总体评价 | 第16-17页 |
| 1.3 研究的主要内容与技术路线 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 1.4 研究方法 | 第18页 |
| 1.5 创新点 | 第18-20页 |
| 第2章 房地产财富效应的理论基础与传导机制分析 | 第20-30页 |
| 2.1 房地产财富效应的概念界定 | 第20-21页 |
| 2.2 消费函数理论的发展 | 第21-25页 |
| 2.2.1 凯恩斯的消费函数理论 | 第21页 |
| 2.2.2 杜森贝利的相对收入假说 | 第21-22页 |
| 2.2.3 庇古的实际余额效应理论 | 第22-23页 |
| 2.2.4 弗里德曼的持久收入理论 | 第23-24页 |
| 2.2.5 莫迪利安尼的生命周期理论 | 第24-25页 |
| 2.3 行为金融相关理论 | 第25-27页 |
| 2.3.1 预期理论 | 第25-26页 |
| 2.3.2 过度自信 | 第26页 |
| 2.3.3 从众心理 | 第26-27页 |
| 2.4 房地产财富效应的传导机制 | 第27-29页 |
| 小结 | 第29-30页 |
| 第3章 山东省房地产市场与城镇居民消费现状分析 | 第30-39页 |
| 3.1 山东省房地产市场现状分析 | 第30-34页 |
| 3.1.1 房地产市场投资增速较快 | 第30-31页 |
| 3.1.2 结构性矛盾突出,供求不平衡 | 第31-33页 |
| 3.1.3 房地产泡沫程度较高 | 第33-34页 |
| 3.1.4 房地产市场秩序混乱 | 第34页 |
| 3.2 山东省城镇居民消费现状分析 | 第34-38页 |
| 3.2.1 总体消费水平较低 | 第34-36页 |
| 3.2.2 消费倾向持续下降 | 第36页 |
| 3.2.3 消费结构变化情况 | 第36-38页 |
| 3.3 山东省房地产市场财富效应的描述性分析 | 第38页 |
| 小结 | 第38-39页 |
| 第4章 山东省房地产市场财富效应的实证研究 | 第39-47页 |
| 4.1 计量模型设定以及指标、数据的选取与处理 | 第39-40页 |
| 4.1.1 计量模型的设定及指标的选取 | 第39页 |
| 4.1.2 数据的选取与处理 | 第39-40页 |
| 4.2 山东省房地产财富效应的测算 | 第40-44页 |
| 4.2.1 平稳性检验 | 第40-41页 |
| 4.2.2 协整检验 | 第41-42页 |
| 4.2.3 格兰杰因果检验 | 第42-43页 |
| 4.2.4 向量误差修正模型 | 第43-44页 |
| 4.3 实证结果及分析 | 第44-46页 |
| 4.3.1 实证结果 | 第44页 |
| 4.3.2 山东省房地产市场财富效应为负的原因 | 第44-46页 |
| 小结 | 第46-47页 |
| 第5章 对策建议与研究展望 | 第47-50页 |
| 5.1 对策建议 | 第47-49页 |
| 5.1.1 严厉打击投机行为,合理控制房价 | 第47页 |
| 5.1.2 合理规划商品房结构,加强保障性住房的建设 | 第47-48页 |
| 5.1.3 规范房地产市场秩序,引导企业理性经营 | 第48页 |
| 5.1.4 完善房产税、遗产税等相关税收制度 | 第48页 |
| 5.1.5 提高居民的收入,完善社会保障体系 | 第48-49页 |
| 5.2 研究展望 | 第49页 |
| 小结 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56页 |