| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| 1.1 研究的目的和意义 | 第7页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第7-10页 |
| 1.2.1 国外研究成果综述 | 第7-9页 |
| 1.2.2 国内研究成果综述 | 第9-10页 |
| 1.3 研究的内容和方法 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究的内容 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10-11页 |
| 第二章 商业银行个人住房贷款风险的现状问题及原因 | 第11-19页 |
| 2.1 商业银行个人住房贷款的发展现状 | 第11-13页 |
| 2.1.1 商业银行个人住房贷款的发展历程 | 第11-12页 |
| 2.1.2 商业银行个人住房贷款风险开始显现 | 第12-13页 |
| 2.2 当前商业银行个人住房贷款风险管理存在的主要问题 | 第13-16页 |
| 2.2.1 商业银行内部风险管理不力 | 第13-15页 |
| 2.2.2 商业银行个人住房贷款信用风险管理的外部环境尚不完善 | 第15-16页 |
| 2.3 商业银行个人住房贷款风险管理问题生成的根源 | 第16-19页 |
| 2.3.1 商业银行治理结构不完善,缺乏有效的激励约束机制 | 第16页 |
| 2.3.2 社会信用意识淡薄,信用缺失严重 | 第16-17页 |
| 2.3.3 市场体系发育滞后 | 第17页 |
| 2.3.4 政府在个人住房贷款风险管理体系中职能缺失 | 第17-18页 |
| 2.3.5 居民个人收入的货币化程度低,缺少透明度 | 第18-19页 |
| 第三章 个人住房贷款风险识别和评估 | 第19-39页 |
| 3.1 个人住房贷款风险识别 | 第19-27页 |
| 3.1.1 个人住房贷款风险识别方法 | 第19-21页 |
| 3.1.2 对我国商业银行个人住房贷款风险的识别 | 第21-27页 |
| 3.2 商业银行个人住房贷款风险评估 | 第27-39页 |
| 3.2.1 国外个人信用风险评估主要模式 | 第27-28页 |
| 3.2.2 国内外现有的个人信用风险评估模型分析 | 第28-33页 |
| 3.2.3 我国商业银行个人住房贷款风险评估模型的设计 | 第33-39页 |
| 第四章 商业银行个人住房贷款风险转移对策 | 第39-45页 |
| 4.1 多元化商业性保险风险补偿机制 | 第39-41页 |
| 4.1.1 财产损失保险 | 第39-40页 |
| 4.1.2 还贷保证保险 | 第40页 |
| 4.1.3 其他保险险种 | 第40-41页 |
| 4.2 适度稳健的个人住房贷款证券化机制 | 第41-42页 |
| 4.3 有针对的政策性保险和担保保障机制 | 第42-45页 |
| 第五章 加强商业银行个人住房贷款风险管理的对策建议 | 第45-59页 |
| 5.1 强化商业银行个人贷款业务内部风险管理 | 第45-49页 |
| 5.1.1 实施利率风险定价机制 | 第45-46页 |
| 5.1.2 加强个人住房贷款的全流程信用风险管理 | 第46-47页 |
| 5.1.3 完善商业银行个人住房贷款信用风险管理组织架构 | 第47-49页 |
| 5.2 加强商业银行个人住房贷款风险管理外部环境建设 | 第49-59页 |
| 5.2.1 加快个人信用环境建设 | 第49-51页 |
| 5.2.2 加快外部保障环境建设 | 第51-53页 |
| 5.2.3 加快外部市场环境建设 | 第53-55页 |
| 5.2.4 加快外部法律环境建设 | 第55-56页 |
| 5.2.5 加快外部制度环境建设 | 第56-59页 |
| 第六章 结论与展望 | 第59-61页 |
| 6.1 研究结论 | 第59-60页 |
| 6.2 需要进一步研究的问题 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-64页 |
