基于当前房地产调控下的柳州HD项目融资方案设计
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-15页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第9-12页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第12-15页 |
| 1.2.3 总体评价 | 第15页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 主要创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产项目的主要融资方式与融资特点 | 第17-22页 |
| 2.1 房地产项目的主要融资方式 | 第17-20页 |
| 2.1.1 房地产融资的概念 | 第17-18页 |
| 2.1.2 房地产项目的主要融资方式 | 第18-20页 |
| 2.2 房地产融资的特点 | 第20-22页 |
| 第三章 柳州HD项目融资环境与条件分析 | 第22-28页 |
| 3.1 我国房地产企业融资现状及其问题 | 第22-25页 |
| 3.1.1 我国房地产企业融资现状 | 第22-23页 |
| 3.1.2 我国房地产企业融资存在的问题 | 第23-24页 |
| 3.1.3 房地产企业融资问题存在的原因 | 第24-25页 |
| 3.2 宏观调控对房地产企业融资的影响 | 第25-27页 |
| 3.2.1 我国政府房地产调控分析 | 第25页 |
| 3.2.2 宏观调控对企业融资结构的影响 | 第25-27页 |
| 3.3 内部融资影响 | 第27-28页 |
| 第四章 柳州HD项目融资现状分析 | 第28-42页 |
| 4.1 柳州项目情况分析 | 第28-32页 |
| 4.1.1 柳州HD项目概况 | 第28-29页 |
| 4.1.2 柳州HD项目开发建设方案 | 第29-32页 |
| 4.2 柳州HD项目投资估算与财务分析 | 第32-36页 |
| 4.2.1 投资估算 | 第32-33页 |
| 4.2.2 财务分析 | 第33-36页 |
| 4.3 柳州HD项目融资需求分析 | 第36-38页 |
| 4.3.1 用款计划 | 第36-38页 |
| 4.3.2 资金需求 | 第38页 |
| 4.4 现行融资状况及问题分析 | 第38-42页 |
| 4.4.1 现行融资方式 | 第38-40页 |
| 4.4.2 柳州HD项目融资困境分析 | 第40-42页 |
| 第五章 柳州HD项目融资方案设计 | 第42-48页 |
| 5.1 柳州HD项目融资方案选择 | 第42-44页 |
| 5.1.1 融资原则 | 第42页 |
| 5.1.2 融资形势分析 | 第42-43页 |
| 5.1.3 融资渠道选择 | 第43-44页 |
| 5.2 阶段性方案设计 | 第44-46页 |
| 5.2.1 第一阶段融资方案设计 | 第44-45页 |
| 5.2.2 第二阶段融资方案设计 | 第45-46页 |
| 5.2.3 第三阶段融资方案设计 | 第46页 |
| 5.3 融资风险控制与资金管理 | 第46-48页 |
| 5.3.1 风险控制 | 第46-47页 |
| 5.3.2 资金管理 | 第47-48页 |
| 第六章 结论与展望 | 第48-49页 |
| 6.1 结论 | 第48页 |
| 6.2 展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
