YG房地产集团资本结构优化研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6页 |
| 1.绪论 | 第15-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第15-17页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第15-16页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第16-17页 |
| 1.2 研究思路及方法 | 第17页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.3 研究内容及框架 | 第17-21页 |
| 2.相关理论基础与文献综述 | 第21-33页 |
| 2.1 理论基础 | 第21-23页 |
| 2.1.1 MM理论 | 第21-22页 |
| 2.1.2 权衡理论 | 第22页 |
| 2.1.3 代理理论 | 第22页 |
| 2.1.4 信号传递理论 | 第22页 |
| 2.1.5 优序理论 | 第22-23页 |
| 2.2 资本结构概述 | 第23-28页 |
| 2.2.1 资本结构相关概念 | 第23页 |
| 2.2.2 资本结构行业特征 | 第23-25页 |
| 2.2.3 资本结构优化方法 | 第25-28页 |
| 2.3 国内外研究综述 | 第28-33页 |
| 2.3.1 国外研究综述 | 第28-29页 |
| 2.3.2 国内研究综述 | 第29-30页 |
| 2.3.3 国内外研究评述 | 第30-33页 |
| 3.YG集团现状和资本结构现状分析 | 第33-67页 |
| 3.1 YG集团概况 | 第33-38页 |
| 3.1.1 YG集团基本情况 | 第33页 |
| 3.1.2 YG集团经营现状 | 第33-38页 |
| 3.2 YG集团资本结构现状 | 第38-54页 |
| 3.2.1 YG集团财务状况 | 第38-45页 |
| 3.2.2 YG集团融资状况 | 第45-48页 |
| 3.2.3 YG集团债务状况 | 第48-54页 |
| 3.3 YG集团与同行业资本结构比较 | 第54-63页 |
| 3.3.1 中国房地产上市公司整体发展状况 | 第54-58页 |
| 3.3.2 YG集团资本结构对比分析 | 第58-63页 |
| 3.4 YG集团资本结构存在的问题 | 第63-67页 |
| 3.4.1 负债规模严重超标 | 第63页 |
| 3.4.2 负债的期限结构不合理 | 第63-64页 |
| 3.4.3 融资渠道固定且单一 | 第64-67页 |
| 4.YG集团资本结构的优化方案 | 第67-81页 |
| 4.1 YG集团资本结构优化目标 | 第67页 |
| 4.2 YG集团最优资本结构静态及动态测算 | 第67-74页 |
| 4.2.1 资本结构静态优化 | 第67-69页 |
| 4.2.2 资本结构动态优化 | 第69-74页 |
| 4.3 YG集团最优资本结构合理区间确定与检验 | 第74-77页 |
| 4.3.1 YG集团最优资本结构区间的确定 | 第74-75页 |
| 4.3.2 YG集团最优资本结构区间的检验 | 第75-77页 |
| 4.4 YG集团资本结构优化路线 | 第77-78页 |
| 4.5 YG集团资本结构优化具体方案 | 第78-81页 |
| 4.5.1 增加资产规模 | 第78-79页 |
| 4.5.2 动态调整债务融资规模 | 第79页 |
| 4.5.3 重视债务期限的适当搭配 | 第79-80页 |
| 4.5.4 融资渠道的多元化 | 第80页 |
| 4.5.5 合理考量债务融资风险 | 第80-81页 |
| 5.YG集团资本结构优化方案实施保障措施 | 第81-87页 |
| 5.1 增强公司风险防范能力 | 第81-82页 |
| 5.2 提高项目运营周转率 | 第82-83页 |
| 5.3 升级管理能力引进激励机制 | 第83-87页 |
| 6.结论与展望 | 第87-89页 |
| 6.1 结论 | 第87页 |
| 6.2 展望 | 第87-89页 |
| 参考文献 | 第89-91页 |
| 致谢 | 第91页 |
