| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 绪论 | 第8-11页 |
| 一、物业服务合同主体之业主大会、业主委员会法律问题分析 | 第11-19页 |
| （一）业主大会、业主委员会成立难及诉讼主体资格问题分析 | 第11-14页 |
| 1.业主大会、业主委员会成立难的主观与客观原因 | 第11-12页 |
| 2.业主大会、业主委员会成立难的解决方式 | 第12-14页 |
| （二）业主大会、业主委员会的诉讼主体资格相关问题 | 第14-18页 |
| 1.理论分析 | 第15-16页 |
| 2.法律规定分析 | 第16-18页 |
| （三）本章小结 | 第18-19页 |
| 二、物业服务合同违约时的相关法律问题分析 | 第19-22页 |
| （一）案例 | 第19页 |
| （二）物业公司违约归责原则及违约责任的承担方式 | 第19-20页 |
| （三）业主违约时的情形及解决方法 | 第20-21页 |
| （四）本章小结 | 第21-22页 |
| 三、立法、司法建议 | 第22-26页 |
| （一）域外物业服务管理的特色规定 | 第22-24页 |
| 1.大陆法系、英美法系国家的相关规定 | 第22-23页 |
| 2.我国香港、台湾地区的相关规定 | 第23-24页 |
| （二）借鉴域外法律规定提出相关立法、执法建议 | 第24-26页 |
| 1.完善现行法律，制定详尽的法律 | 第24页 |
| 2.推进行政的监督和督促作用 | 第24-25页 |
| 3.便捷司法救济渠道 | 第25-26页 |
| 结语 | 第26-27页 |
| 参考文献 | 第27-28页 |