| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 第一节 引言 | 第9-10页 |
| 第二节 研究的背景及研究意义 | 第10-11页 |
| 一、研究背景 | 第10页 |
| 二、研究意义 | 第10-11页 |
| 第三节 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 一、国内研究现状 | 第11-13页 |
| 二、国外研究现状 | 第13-16页 |
| 第四节 研究方法与技术路线 | 第16-17页 |
| 第五节 研究过程中的创新与不足 | 第17-18页 |
| 第二章 税收负担的理论基础 | 第18-29页 |
| 第一节 税收负担的含义及其界定 | 第18-20页 |
| 第二节 税收负担相关理论 | 第20-25页 |
| 一、税收原则 | 第20-22页 |
| 二、税收超额负担 | 第22-23页 |
| 三、拉弗曲线 | 第23-25页 |
| 第三节 税收负担的衡量标准 | 第25-29页 |
| 一、宏观税收负担指标 | 第25-26页 |
| 二、中观税负的衡量指标 | 第26-27页 |
| 三、微观税负的衡量指标 | 第27-29页 |
| 第三章 房地产业税负实证分析 | 第29-35页 |
| 第一节 我国房地产行业与其他行业的税负水平比较分析 | 第29-31页 |
| 一、用实际税率发测算我国房地产行业税负 | 第29-30页 |
| 二、我国房地产业税负水平的变化态势 | 第30-31页 |
| 第二节 我国房地产企业宏观税负的地区比较 | 第31-35页 |
| 第四章 营改增对房地产企业的税负影响 | 第35-43页 |
| 第一节 营业税与增值税的税制差异 | 第36-38页 |
| 一、税率 | 第36页 |
| 二、计税方法 | 第36-37页 |
| 三、价税关系 | 第37-38页 |
| 第二节 理论模型 | 第38-40页 |
| 第三节 实证分析 | 第40-41页 |
| 第四节 结果分析 | 第41-43页 |
| 第五章 我国房地产行业税负合理化的对策建议 | 第43-49页 |
| 第一节 对政府相关部门的政策建议 | 第43-45页 |
| 一、大力发展经济，缩小地区差距 | 第43-44页 |
| 二、将土地纳入进项抵扣范围 | 第44页 |
| 三、对保障房、普通住房项目给予优惠政策 | 第44-45页 |
| 第二节 房地产开发企业的对策建议 | 第45-49页 |
| 一、加强内部管理 | 第45页 |
| 二、做好各项筹划 | 第45-46页 |
| 三、改善经营模式 | 第46-47页 |
| 四、时刻关注税收政策调整 | 第47页 |
| 五、加强企业的税务、财务筹划管理水平 | 第47-48页 |
| 六、房地产企业要加强发票管理 | 第48-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |