| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-15页 |
| 第一节 研究背景 | 第11页 |
| 第二节 研究的主要目的和意义 | 第11-12页 |
| 第三节 国内外研究现状 | 第12-13页 |
| 一、国外研究现状 | 第12-13页 |
| 二、国内研究现状 | 第13页 |
| 第四节 研究的思路和方法 | 第13-15页 |
| 一、研究思路 | 第13-14页 |
| 二、研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 研究的相关概念和理论基础 | 第15-19页 |
| 第一节 城市房屋拆迁补偿的概念 | 第15页 |
| 第二节 城市房屋拆迁补偿的相关理论基础 | 第15-19页 |
| 一、公平正义理论 | 第16-17页 |
| 二、公共治理理论 | 第17页 |
| 三、公共服务理论 | 第17-19页 |
| 第三章 我国城市房屋拆迁补偿现状 | 第19-36页 |
| 第一节 城市房屋拆迁的补偿对象和程序 | 第19-20页 |
| 一、补偿对象 | 第19-20页 |
| 二、补偿程序 | 第20页 |
| 第二节 城市房屋拆迁补偿的原则和定价机制 | 第20-26页 |
| 一、补偿原则 | 第20-22页 |
| 二、定价机制 | 第22-26页 |
| 第三节 城市房屋拆迁的补偿方式 | 第26-30页 |
| 一、货币补偿 | 第27-28页 |
| 二、定销商品房 | 第28-29页 |
| 三、经济适用房 | 第29页 |
| 四、产权调换 | 第29-30页 |
| 第四节 房屋附属物及房屋附属价值的补偿 | 第30-32页 |
| 一、土地面积大于建筑面积的补偿 | 第30-31页 |
| 二、无证建筑物的补偿 | 第31页 |
| 三、经营性住宅的补偿 | 第31-32页 |
| 四、区位优势和地段价值的追加补偿 | 第32页 |
| 第五节 城市房屋拆迁中的强制执行 | 第32-34页 |
| 一、强制执行的概念 | 第32-33页 |
| 二、强制执行的路径分类 | 第33-34页 |
| 三、强制执行的作用 | 第34页 |
| 第六节 城市房屋拆迁补偿的司法救济程序 | 第34-36页 |
| 一、行政裁决和行政复议 | 第34-35页 |
| 二、行政诉讼和民事诉讼 | 第35-36页 |
| 第四章 无锡市南长区城市房屋拆迁补偿行为的实证分析 | 第36-42页 |
| 第一节 基本情况介绍 | 第37-38页 |
| 一、项目概述 | 第37页 |
| 二、环境分析 | 第37-38页 |
| 第二节 拆迁补偿情况分析 | 第38-40页 |
| 一、拆迁补偿的程序性分析 | 第38页 |
| 二、房屋评估及其合理性分析 | 第38-39页 |
| 三、拆迁补偿的结构性分析 | 第39-40页 |
| 第三节 特殊情况的处理 | 第40-42页 |
| 一、公有住房补偿案例 | 第40-41页 |
| 二、强制执行案例 | 第41页 |
| 三、其他特殊情况的处置及做法 | 第41-42页 |
| 第五章 城市房屋拆迁补偿过程中存在的问题 | 第42-49页 |
| 第一节 宏观层面存在的问题 | 第42-44页 |
| 一、法律缺陷 | 第42-43页 |
| 二、制度缺失 | 第43-44页 |
| 第二节 微观层面存在的问题 | 第44-49页 |
| 一、拆迁程序的合法与合理性问题 | 第44-45页 |
| 二、拆迁补偿未能客观准确反映房屋价值 | 第45-46页 |
| 三、拆迁主体混乱违法拆迁 | 第46-47页 |
| 四、计划性和可持续性的缺乏 | 第47-48页 |
| 五、特殊情况的处理机制缺位 | 第48页 |
| 六、强制执行的万能和无能 | 第48-49页 |
| 第六章 我国城市房屋拆迁补偿的制度与借鉴 | 第49-53页 |
| 第一节 我国城市房屋拆迁补偿制度 | 第49-52页 |
| 一、香港模式 | 第49-50页 |
| 二、上海模式 | 第50-51页 |
| 三、成都模式 | 第51-52页 |
| 第二节 我国城市房屋拆迁补偿的经验与借鉴 | 第52-53页 |
| 第七章 完善我国城市房屋拆迁补偿的对策 | 第53-60页 |
| 一、顺应形势变化，从立法和制度层面进行不断完善 | 第53-54页 |
| 二、建立有限政府，进一步规范拆迁人的拆迁行为 | 第54-56页 |
| 三、完善补偿制度，切实保护被拆迁人的合法权益 | 第56-57页 |
| 四、控制拆迁规模，使各拆迁要素更加符合实际需求 | 第57页 |
| 五、慎用强制措施，进一步健全调解和解制度 | 第57-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |