| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·论文研究的目的 | 第10页 |
| ·论文研究的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究状况 | 第11页 |
| ·国外研究状况 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·论文创新点 | 第13-14页 |
| 第二章 物业管理与物业管理纠纷基础理论 | 第14-19页 |
| ·物业管理一般概述 | 第14-16页 |
| ·物业管理的法律概念 | 第14-15页 |
| ·我国物业管理行业的发展历程 | 第15-16页 |
| ·我国物业管理纠纷现状及其特征 | 第16-17页 |
| ·我国物业管理纠纷的现状 | 第16-17页 |
| ·我国物业管理纠纷的显著特点 | 第17页 |
| ·物业管理纠纷法律关系分析 | 第17-19页 |
| 第三章 我国物业管理纠纷的主要类型及成因分析 | 第19-26页 |
| ·我国物业管理纠纷的主要类型 | 第19-21页 |
| ·按物业管理纠纷所涉及的内容分类 | 第19-20页 |
| ·按物业管理纠纷涉及的法律关系分类 | 第20-21页 |
| ·按物业管理纠纷的解决方式分类 | 第21页 |
| ·我国物业管理纠纷的成因分析 | 第21-26页 |
| ·物业服务公司的自身原因 | 第22页 |
| ·开发商前期开发所遗留的问题 | 第22-23页 |
| ·业主与业主委员会方面的问题 | 第23-24页 |
| ·监督管理部门的职责履行方面的问题 | 第24页 |
| ·我国物业管理法律法规的不健全问题 | 第24-25页 |
| ·其他方面的问题 | 第25-26页 |
| 第四章 境内外物业管理法律制度分析与借鉴 | 第26-30页 |
| ·我国物业管理法律制度的立法历程 | 第26-27页 |
| ·境外物业管理立法概况 | 第27-29页 |
| ·以意大利为代表的民法模式 | 第27页 |
| ·以英国为代表的住宅法模式 | 第27-28页 |
| ·以德国为代表的建筑物区分所有权法模式 | 第28页 |
| ·以我国香港地区为代表的物业管理法模式 | 第28-29页 |
| ·境外物业管理法律对完善我国物业管理法律体系的启示 | 第29-30页 |
| 第五章 解决我国物业管理纠纷的法律构想 | 第30-42页 |
| ·解决我国物业管理纠纷的指导思想 | 第30-32页 |
| ·有利于物业管理行业的发展 | 第30-31页 |
| ·有利于维护业主与物业管理公司的合法权益 | 第31-32页 |
| ·有利于改善居民的工作与居住环境 | 第32页 |
| ·立法解决我国物业管理纠纷的基本原则 | 第32-35页 |
| ·确立全体业主权利原则 | 第33-34页 |
| ·保障全体业主合法权益原则 | 第34页 |
| ·统一性与灵活性有机结合的原则 | 第34页 |
| ·物业管理立法与相关法律协调的原则 | 第34-35页 |
| ·解决我国物业管理纠纷的法律建议和途径 | 第35-42页 |
| ·不断完善物业管理法律法规、提高整体立法层次 | 第35-36页 |
| ·明确物业管理主体间的权利义务 | 第36-37页 |
| ·加强业主的自治管理法律意识，提高自治管理的能力 | 第37-38页 |
| ·建立物业管理企业的前期介入机制 | 第38页 |
| ·建立物业管理纠纷冲突解决机制 | 第38-40页 |
| ·确立物业管理企业的责任认定标准 | 第40页 |
| ·加大对物业管理行业的规范和监管力度 | 第40-41页 |
| ·加强物业服务人员培训,提升物业服务企业整体水平 | 第41-42页 |
| 第六章 结束语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 在学研究成果 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |