我国房地产企业相关会计问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·基本框架与研究创新 | 第12-14页 |
| ·基本框架 | 第12页 |
| ·研究创新 | 第12-14页 |
| 第2章 我国房地产企业会计的基础理论 | 第14-24页 |
| ·房地产企业会计的含义 | 第14页 |
| ·我国房地产企业会计变迁回顾 | 第14-18页 |
| ·20 世纪80 年代末至90 年代初 | 第15-16页 |
| ·20 世纪90 年代初至2005 年 | 第16-17页 |
| ·2006 年至今 | 第17-18页 |
| ·房地产企业会计变迁的理论动因分析 | 第18-22页 |
| ·制度变迁的基本理论 | 第18-20页 |
| ·房地产企业会计制度变迁的经济学解释 | 第20-22页 |
| ·公司治理理论 | 第22-24页 |
| ·公司治理内涵与结构 | 第22页 |
| ·委托—代理理论 | 第22-24页 |
| 第3章 我国房地产企业会计中存在的问题及成因 | 第24-36页 |
| ·会计信息失真问题 | 第24-26页 |
| ·会计信息失真的定义 | 第24-25页 |
| ·房地产企业会计信息失真原因分析 | 第25-26页 |
| ·偷漏税款现象严重 | 第26-32页 |
| ·房地产企业偷漏税的现状 | 第26-27页 |
| ·房地产企业偷漏税的方法 | 第27-30页 |
| ·房地产企业能够偷逃税收的原因分析 | 第30-32页 |
| ·会计信息失真与偷漏税款关系 | 第32-36页 |
| ·偷漏税款计税依据与会计核算（确认和计量） | 第32-33页 |
| ·偷漏税款方法与会计核算（确认与计量） | 第33-36页 |
| 第4章 我国房地产企业会计案例分析 | 第36-42页 |
| ·案例叙述 | 第36-39页 |
| ·公司简介 | 第36页 |
| ·主要的会计核算方法 | 第36-38页 |
| ·2007 年度会计报表 | 第38-39页 |
| ·和达房地产开发有限公司相关会计问题分析 | 第39-42页 |
| ·会计信息失真 | 第39-40页 |
| ·存在透漏税可能 | 第40-42页 |
| 第5章 对房地产企业相关会计问题的对策和建议 | 第42-53页 |
| ·会计信息失真的治理 | 第42-46页 |
| ·建立和完善行业的会计规范体系 | 第42页 |
| ·建立和完善行业收入与成本费用确认准则指引 | 第42-43页 |
| ·提高房地产开发企业信息披露中的信息含量 | 第43-44页 |
| ·完善房地产开发企业公司治理结构 | 第44-45页 |
| ·加强会计人员诚信道德教育，提高职业素质 | 第45-46页 |
| ·防范和治理房地产业偷逃税的对策 | 第46-53页 |
| ·将预售房制改革为现房销售制 | 第46页 |
| ·实行房地产开发产品和销售的“工号”管理办法 | 第46页 |
| ·加强过程监控，从征管环节防止税收流失 | 第46-47页 |
| ·加强对房地产开发企业使用发票的管理 | 第47页 |
| ·统一房地产企业的会计报表 | 第47页 |
| ·强化行业稽查，加大对偷逃税的惩处力度 | 第47-48页 |
| ·实施房地产税收一体化征管，建立各税种税源控管 | 第48页 |
| ·改革完善房地产税制，从源头上堵住偷逃税漏洞 | 第48-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
