| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-16页 |
| ·选题的背景及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究动态综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究动态 | 第10-12页 |
| ·国内研究动态 | 第12-13页 |
| ·研究对象与研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究对象 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·结构思路与框架 | 第14-15页 |
| ·本文的创新之处 | 第15-16页 |
| 第二章 商品住房概念的界定及商品住房价格波动的相关理论 | 第16-22页 |
| ·商品住房与商品住房价格 | 第16-17页 |
| ·影响商品住房价格的因素 | 第17页 |
| ·行政与政治因素 | 第17页 |
| ·经济因素 | 第17页 |
| ·社会因素 | 第17页 |
| ·内在因素和周边环境因素 | 第17页 |
| ·商品住房价格波动的相关理论 | 第17-20页 |
| ·商品住房价格波动的供给理论 | 第17-18页 |
| ·商品住房价格波动的需求理论 | 第18-20页 |
| ·商品住房价格波动的变化规律 | 第20-22页 |
| ·商品住房价格的空间变化规律 | 第20-21页 |
| ·商品住房价格的时间变化规律 | 第21-22页 |
| 第三章 西安商品住房价格上涨的影响因素分析 | 第22-31页 |
| ·西安商品住房市场发展现状 | 第22-26页 |
| ·商品住房供给逐年增长,住房建设规模不断扩大 | 第22-23页 |
| ·商品住房需求旺盛,销售面积与销售额逐年上升 | 第23-24页 |
| ·商品住房价格增长平稳,房价波动幅度不大 | 第24页 |
| ·商品住房价格涨幅增速 | 第24-25页 |
| ·人均居住面积快速增长 | 第25-26页 |
| ·西安商品住房价格上涨的影响因素分析 | 第26-30页 |
| ·需求的快速增长导致西安商品住房价格上升 | 第26-28页 |
| ·供给成本的提高,推动西安房价不断攀升 | 第28-30页 |
| ·小结 | 第30-31页 |
| 第四章 2009年西安商品住房价格波动与一线城市比较研究 | 第31-38页 |
| ·房地产开发投资比较 | 第31-32页 |
| ·土地开发及购置比较 | 第32-33页 |
| ·施工面积及竣工面积比较 | 第33-34页 |
| ·销售面积及销售额比较 | 第34-35页 |
| ·房地产价格指数比较 | 第35-36页 |
| ·收入比的比较分析 | 第36-37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 第五章 2009年西安各城区商品住房价格比较研究 | 第38-45页 |
| ·城东区 | 第38-39页 |
| ·城南区 | 第39-40页 |
| ·城西区 | 第40页 |
| ·城北区 | 第40-41页 |
| ·高新区 | 第41-42页 |
| ·曲江新区 | 第42-43页 |
| ·本章小结 | 第43-45页 |
| 第六章 稳定西安商品住房价格的对策与建议 | 第45-49页 |
| ·完善住房梯级保障体系,保证商品房供应量充足 | 第45-46页 |
| ·调整住房结构,增加经济适用房的供应量 | 第46页 |
| ·加快二手房市场发展,引导梯度消费 | 第46-47页 |
| ·提高信贷支持,促进住房消费梯次化 | 第47页 |
| ·健全住房信息披露制度,完善预警预报体系 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54页 |