秦汉唐国际文化商业广场商业策划研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第一章 导论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究内容及框架 | 第12-13页 |
| ·本文可能的创新之处 | 第13-15页 |
| 第二章 商业地产项目策划相关理论综述 | 第15-26页 |
| ·战略管理理论 | 第15-19页 |
| ·早期战略管理理论 | 第15-16页 |
| ·竞争战略理论 | 第16-17页 |
| ·核心竞争力理论 | 第17-19页 |
| ·区位选择理论 | 第19-22页 |
| ·古典区位理论 | 第19-21页 |
| ·新古典区位理论 | 第21-22页 |
| ·区位选择理论的发展 | 第22页 |
| ·商业策划理论 | 第22-26页 |
| ·商业策划的思路体系 | 第22-23页 |
| ·商业策划的步骤 | 第23-24页 |
| ·商业策划的方法 | 第24-26页 |
| 第三章 基于商业地产视角的秦汉唐项目PEST分析 | 第26-38页 |
| ·政策环境分析(Political) | 第26-28页 |
| ·经济环境分析(Economical) | 第28-31页 |
| ·社会环境分析(Social) | 第31-36页 |
| ·技术环境分析(Technological) | 第36-38页 |
| 第四章 相关商业地产项目的经验借鉴 | 第38-50页 |
| ·传统商业地产项目经验借鉴 | 第38-42页 |
| ·大唐不夜城 | 第38-40页 |
| ·雁塔文化新天地 | 第40-41页 |
| ·西安骡马市商业步行街 | 第41-42页 |
| ·地下商业地产项目经验借鉴 | 第42-50页 |
| ·中关村广场地下商业街 | 第43-46页 |
| ·世纪金源大酒店地下商业 | 第46-50页 |
| 第五章 秦汉唐项目可行性调研分析 | 第50-64页 |
| ·本地消费者调研分析 | 第50-55页 |
| ·旅游消费者调研 | 第55-58页 |
| ·目标经营者调研分析 | 第58-62页 |
| ·调研总述 | 第62-64页 |
| 第六章 秦汉唐项目商业策划方案 | 第64-78页 |
| ·秦汉唐项目定位体系设定 | 第64-70页 |
| ·秦汉唐项目目标市场定位 | 第64-65页 |
| ·秦汉唐项目规划产业定位 | 第65-67页 |
| ·秦汉唐项目租金收益定位 | 第67-70页 |
| ·秦汉唐项目风险评估 | 第70-75页 |
| ·经济环境风险 | 第70-72页 |
| ·通货膨胀风险 | 第72-73页 |
| ·财务评价 | 第73-75页 |
| ·秦汉唐项目保障体系分析 | 第75-78页 |
| ·整体保障层面 | 第75页 |
| ·营销保障层面 | 第75-76页 |
| ·外部宣传层面 | 第76-78页 |
| 第七章 结论和进一步研究的问题 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
| 致谢 | 第83页 |
