| 内容摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 引言 | 第13-16页 |
| 第一章 《物权法》实施前的物业管理合同法律制度 | 第16-28页 |
| 第一节 物业管理合同的性质 | 第16-19页 |
| 第二节 物业管理合同的主体及履行保障 | 第19-28页 |
| 一、物业管理合同的主体 | 第19-21页 |
| 二、物业管理合同的履行保障 | 第21-28页 |
| 第二章 《物业管理权信托契约》的法律分析 | 第28-48页 |
| 第一节 《物业管理权信托契约》的信托法基础 | 第29-40页 |
| 一、信托的价值、目的与《物业管理权信托契约》 | 第29-30页 |
| 二、信托的设立与《物业管理权信托契约》 | 第30-35页 |
| 三、信托法律关系主体的权利义务与《物业管理权信托契约》 | 第35-40页 |
| 第二节 《物业管理权信托契约》与物业管理法律制度的契合性 | 第40-48页 |
| 一、建筑物区分所有权制度——物业管理法律制度的所有权基础 | 第40-42页 |
| 二、建筑物区分所有权之上物业管理合同法律制度的特性 | 第42-48页 |
| 第三章 以建筑物区分所有权为基础完善我国现有的物业管理法律制度 | 第48-64页 |
| 第一节 《物权法》颁布后的物业管理法律制度 | 第50-55页 |
| 一、实证法层面的变化 | 第50-53页 |
| 二、对物业管理合同之履行的影响 | 第53-55页 |
| 第二节 完善我国的物业管理法律制度——以解决物业管理合同履行中的问题为目标 | 第55-64页 |
| 一、业主团体的设立原则 | 第56-58页 |
| 二、业主团体对于业主个体行为的纠正措施:以业主拒交物业费为例 | 第58-60页 |
| 三、业主团体的法律主体地位和当事人能力 | 第60-64页 |
| 结论 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
