| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第12-22页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-18页 |
| 1.2.1 公租房制度概述 | 第14-15页 |
| 1.2.2 PPP项目特许定价的相关研究 | 第15-17页 |
| 1.2.3 国内外研究现状及发展趋势 | 第17-18页 |
| 1.3 研究内容及技术路线 | 第18-22页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第20-22页 |
| 第二章 公租房PPP项目特许定价相关理论 | 第22-42页 |
| 2.1 公租房政府补贴理相关理论 | 第22-29页 |
| 2.1.1 国内外公租房政府补贴制度概述 | 第22-25页 |
| 2.1.2 政府补贴方式分析比较 | 第25-26页 |
| 2.1.3 现有补贴理论对我国住房补贴制度的启示 | 第26-29页 |
| 2.2 PPP融资模式相关理论 | 第29-32页 |
| 2.2.1 PPP模式概念 | 第29-31页 |
| 2.2.2 PPP模式的主要参与者 | 第31-32页 |
| 2.3 系统动力学理论(System Dynamics) | 第32-39页 |
| 2.3.1 系统动力学概述 | 第32-36页 |
| 2.3.2 系统动力学建模基本原则及建模流程 | 第36-39页 |
| 2.4 模糊逻辑理论(Fuzzy Logic) | 第39-42页 |
| 2.4.1 模糊逻辑相关概念 | 第39-40页 |
| 2.4.2 Matlab模糊逻辑工具箱 | 第40-42页 |
| 第三章 公租房PPP项目特许定价的系统界定与影响因素 | 第42-48页 |
| 3.1 系统边界与子系统 | 第42-44页 |
| 3.1.1 系统边界 | 第42-43页 |
| 3.1.2 现金流入系统 | 第43-44页 |
| 3.1.3 现金流出系统 | 第44页 |
| 3.2 确定性变量 | 第44-45页 |
| 3.2.1 状态变量 | 第44页 |
| 3.2.2 辅助变量 | 第44页 |
| 3.2.3 常数变量 | 第44-45页 |
| 3.3 不确定性变量 | 第45-48页 |
| 3.3.1 不确定性变量分析 | 第45页 |
| 3.3.2 模糊逻辑法量化不确定性变量 | 第45-48页 |
| 第四章 基于系统动力学的公租房PPP项目特许定价模型构建 | 第48-54页 |
| 4.1 因果关系图及流图分析 | 第48-50页 |
| 4.1.1 因果关系图分析 | 第48-49页 |
| 4.1.2 流图分析 | 第49-50页 |
| 4.2 模糊逻辑法预估政府补贴价格 | 第50-54页 |
| 4.2.1 模糊逻辑预估法概述 | 第50页 |
| 4.2.2 隶属度函数设置 | 第50-52页 |
| 4.2.3 “IF-THEN”规则设置 | 第52-54页 |
| 第五章 特许定价模型应用仿真——以某公租房项目为例 | 第54-62页 |
| 5.1 案例背景 | 第54页 |
| 5.1.1 案例实施情况 | 第54页 |
| 5.1.2 案例相关数据及其依据 | 第54页 |
| 5.2 模拟仿真 | 第54-58页 |
| 5.2.1 模型应用 | 第54-57页 |
| 5.2.2 结果输出 | 第57-58页 |
| 5.3 决策分析 | 第58-62页 |
| 5.3.1 实验基本结论 | 第58页 |
| 5.3.2 调整特许期对收益模型的影响 | 第58页 |
| 5.3.3 调整特许价格对收益模型的影响 | 第58-59页 |
| 5.3.4 政府补贴价变动对收益模型的影响 | 第59-60页 |
| 5.3.5 敏感因素分析 | 第60-62页 |
| 第六章 结论与展望 | 第62-64页 |
| 6.1 结论 | 第62-63页 |
| 6.2 展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 作者简介 | 第68-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
